事實上，農曆七月是否適合施工並沒有工程上的硬性規定。許多建設公司、室內設計公司、裝修工班，仍會照常施工，只是在部分傳統習俗上，會多留意開工日期、開工拜拜等儀式，希望求個平安順利。

本篇整理常見的農曆七月禁忌、鬼月裝潢注意事項，以及開工拜拜流程，幫助正在規劃裝修的屋主，一次了解哪些是習俗、哪些是實際施工需要注意的事情。

（首圖由采益室內裝修設計有限公司提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）

2026年農曆七月是什麼時候？

2026 年的農曆七月（俗稱鬼月）對應國曆 2026 年 8 月 13 日（四）至 9 月 10 日（四），今年農曆七月為小月，共 29 天，因此鬼門關落在農曆七月廿九（國曆 9 月 10 日），其中：

農曆七月可以裝潢嗎？

答案是：可以。

目前沒有任何法規規定農曆七月不能施工，許多公共工程、商業空間、新建案及住宅裝修，也都會依照既定工期持續進行。

之所以會有「鬼月不能裝潢」的說法，主要來自民間習俗，部分長輩認為農曆七月應避免動土、敲打、搬遷等較大的工程，因此不少家庭會選擇提前或延後施工。

如果屋主本身沒有特別在意民俗禁忌，其實可以依照自己的入住需求、工期安排與施工品質來規劃，不一定需要刻意避開整個農曆七月。

為什麼會有鬼月不能裝潢的說法？

農曆七月俗稱「鬼月」，民間普遍相信這段期間應避免進行動土、敲打、搬遷等大型工程，因此也逐漸延伸出「鬼月不要裝潢」的說法。

這樣的觀念主要來自傳統民俗信仰。相傳農曆七月是祭祀祖先、普渡好兄弟的重要月份，因此不少人會希望減少大型施工或重大變動，以表達對傳統習俗的尊重，也祈求工程與居家平安順利。

隨著這些習俗一代代流傳，許多家庭至今仍會避開農曆七月開工，或是在施工前選擇吉日、舉行開工拜拜，希望為新家討個好兆頭。

不過，這些做法屬於民俗文化的一部分，並沒有相關法規規定農曆七月不得裝修，也不代表所有人都需要遵循。

如果家中長輩比較重視傳統，可以提前討論施工時間；若沒有特別的信仰考量，也可以依照入住需求、工期安排及施工規劃來決定，找到最符合家庭需求的做法。

常見的農曆七月裝潢禁忌有哪些？

禁忌一：避免選在農曆七月開工

不少人認為，新工程最好不要在鬼月開始，因此會將開工時間安排在農曆六月底或八月初。

不過若工程早已進行中，通常仍會持續施工，不一定需要因此停工。

禁忌二：開工前先進行拜拜

不少設計公司或工班，即使在非農曆七月施工，也會安排開工拜拜。

主要是祈求工程順利、施工安全、工班平安，也象徵正式開始工程。

因此真正重視的往往不是「是不是鬼月」，而是是否完成開工儀式。

禁忌三：避免夜間施工

從習俗角度來看，夜晚被認為較不適合進行大型施工。

而從實際生活來說，夜間施工本來就容易影響鄰居休息，也可能違反各縣市的噪音管制規定，因此一般住宅工程多半仍會安排於白天施工。

禁忌四：避免口出不吉利的話

不少工班都有一個默契，就是施工期間避免說出「倒」、「塌」、「斷」、「壞掉」等不吉利的字眼，希望整個工程能夠平安順利。

這比較屬於職人文化與施工習慣，並非一定要遵守的規定。

禁忌五：避免搬家、入住

有些家庭除了避免裝修，也會避免在農曆七月搬家或入住新屋。

如果家中長輩比較重視傳統習俗，可以提前與家人討論入住時間，避免之後產生不同意見。

農曆七月施工，需要注意哪些事情？

比起擔心鬼月，其實以下幾件事情，更直接影響施工品質。

提前安排工期

如果許多人都想避開農曆七月施工，農曆八月開始往往容易出現工程排隊、工班較滿的情況。

若已有入住時間，建議提早規劃，避免影響後續進度。

留意社區施工規定

不少社區都有固定施工時間，例如平日上午才能進行敲打工程，假日禁止施工等。

即使不是農曆七月，也應遵守社區管理規範，以免影響鄰里關係。

確認天氣因素

農曆七月通常仍屬夏季，也是颱風較頻繁的時期。

若有外牆、防水、鐵工等戶外工程，可能因降雨而調整施工日期，這比民俗禁忌更值得多加注意。

開工吉日怎麼挑？

若家中長輩比較重視傳統習俗，可以請老師協助挑選開工吉日，也可以參考農民曆上的宜動土、宜修造等日期。

若沒有特別信仰需求，其實只要施工團隊、人員、材料都已安排妥當，並確認社區允許施工，就是適合的開工時間。

工程能否順利，往往取決於施工規劃與現場管理，而不是單純日期。

開工拜拜流程簡單整理

每間公司或地區習慣略有不同，但一般住宅裝修常見流程如下：

1. 挑選開工時間。
2. 準備供品、水果、餅乾、飲料等祭品。
3. 擺放香案並祭拜土地公或地基主（依各地習俗而定）。
4. 點香祭拜、誠心祈求工程順利、人員平安。
5. 完成祭拜後，由屋主或工班象徵性敲第一槌，正式開始施工。

若有配合的設計公司或統包團隊，多半也會協助安排相關流程，屋主不需要過於擔心。

農曆七月裝潢常見問題

Q1：鬼月一定不能裝潢嗎？

不一定。沒有法規禁止農曆七月施工，目前許多住宅、商業空間及公共工程仍會正常施工。

Q2：農曆七月一定要停工嗎？

不需要。若工程已開始，通常會依照原定工期繼續進行，除非屋主有特別要求。

Q3：一定要看開工吉日嗎？

若家人重視傳統習俗，可以挑選開工吉日；若沒有特別信仰需求，依照施工安排即可。

Q4：開工拜拜一定要辦嗎？

不是強制規定。不過不少設計公司、工班都會協助進行開工拜拜，希望工程順利平安，也讓屋主更加安心。

與其糾結鬼月禁忌，倒不如做好施工規劃

農曆七月禁忌流傳已久，對許多人而言，是尊重傳統文化的一種方式；對另一些人來說，則只是參考習俗，不一定會影響裝修安排。

真正影響裝潢品質的，往往還是施工團隊是否專業、工期安排是否完善、材料是否準時進場，以及施工期間是否保持良好溝通。

如果家中長輩在意鬼月禁忌，不妨提前討論開工日期或安排簡單的開工拜拜，兼顧家人的安心感；如果沒有特別信仰考量，也不用因為過度擔心民俗說法，而打亂自己的入住計畫或生活安排。

尊重習俗、兼顧實際需求，找到最適合自己與家人的做法，才是裝修最重要的原則。

本文整理屋主最常詢問的 10 個老宅延壽常見問題，並依據內政部《老宅延壽機能復新補助計畫模擬問答》及最新補助規定，以白話方式說明，協助您在規劃老屋翻修前，先確認自身是否符合資格，避免因不了解規定而影響補助權益。

一、已經開始施工了，還可以申請老宅延壽補助嗎？

不可以。老宅延壽補助採取「先核定、後施工」原則。

也就是說，申請人必須先向地方政府提出申請，並取得正式核准公文後，才能開始施工。如果工程已經動工、甚至已經完工，即使符合補助資格，也無法再補辦申請。

因此建議屋主在規劃老屋翻修時，應先確認是否符合老宅延壽補助資格，再安排後續設計、估價及施工，避免錯失補助機會。

二、有頂樓加蓋、陽台外推等違建，會被整棟取消補助或強制拆除嗎？

不會！這是大家最常誤解的地方。合法建築物常見的附屬違建（如鐵窗、雨遮、頂樓加蓋），不會因為申請本計畫而被強制拆除。

但是，違建範圍本身的修繕費用絕對不予補助，且施工過程中不可新設違建。

像許多透天屋主會詢問：「透天頂樓有鐵皮屋，可以申請屋頂防水補助嗎？」依照補助規定，屋頂防水及隔熱補助主要針對合法建築本體的屋頂。

如果修繕範圍屬於既有鐵皮屋頂，其修繕或更新費用通常不列入補助範圍。

若想申請相關修繕補助，建議施工前先確認施作範圍是否屬於合法建築物本體，避免後續影響補助資格。

三、一樓是店面，還可以申請老宅延壽嗎？

是否符合補助資格，主要需依建築類型及房屋用途來判斷。公寓與透天住宅在申請條件上有所不同：

公寓住宅

若整棟建築超過二分之一以上作住宅使用，仍有機會符合補助資格。

透天住宅

透天住宅限制較嚴格，必須全棟作住宅使用。如果一樓作為店面、辦公室或其他非住宅用途，通常就不符合透天型補助資格。

因此透天屋主在申請前，應先確認房屋用途是否符合規定。

四、家裡有違建，申請補助會被要求拆除嗎？

不少屋主擔心，申請補助後政府會不會順便要求拆除違建。其實依照目前規定，申請老宅延壽補助並不會因此強制拆除違章建築。

不過需要注意的是：

• 違建本身不得列入補助範圍。
• 若屋主有意願拆除違建，符合補助規定的相關工程，仍可依補助項目提出申請。

建議在規劃工程前，可先向地方政府或專業服務團隊確認施作範圍，以免影響後續審查。

五、之前已經申請過其他補助，還可以申請老宅延壽嗎？

可以，但相同工程不得重複申請補助。

例如：假設外牆修繕已經申請其他政府補助，就不能再申請老宅延壽的外牆補助。不過如果此次申請的是室內管線更新、屋頂防水或無障礙改善等不同工程，仍可依規定提出申請。

因此屋主規劃工程時，可先確認各項補助內容是否重複，以避免影響審查。

六、公寓一定要所有住戶都同意才能申請嗎？

原則上，申請必須取得 100% 所有權人同意。

• 已成立管委會/推選管理負責人：依公寓大廈管理條例規定，召開「區分所有權人會議」決議通過後，由管委會或負責人提出申請。

• 未成立管委會：必須由全體區分所有權人 100% 同意，並共同推派一人作為代表人辦理申請。

因此，對公寓而言，最大的挑戰往往不是施工，而是前期住戶整合。相較之下，透天住宅因產權單純，申請流程通常較為順利。

七、一定要有 65 歲以上長者設籍才能申請嗎？

申請公寓「共有部分（公共空間）」：

全棟範圍內至少要有一人戶籍設籍符合「年滿 65 歲長者」、「低收/中低收入戶」或「長照需要等級第 2 級以上」其中一項條件。

申請公寓「專有部分（室內）」或「透天住宅」：

完全沒有限制要有長者設籍，一般戶即可申請。但如果有長者或弱勢設籍，室內補助會加碼鼓勵。

八、補助核准後，需要多久內完工？

依照規定，申請人應於地方政府核發補助核准函之日起 1 年內完成施工。若是申請公寓增設電梯者，則必須在 1 年內送件申請昇降設備使用許可。

若因特殊原因無法如期完工，可向地方政府提出展延申請。每次展延最長 6 個月，最多可申請 2 次（也就是最多可延長 1 年）；若未依規定申請展延，補助核准資格將自動失效。

因此，建議屋主在送件前，先與設計公司及施工團隊確認工程時程，避免影響補助請款。

九、申請老宅延壽需要準備哪些文件？

正式提出補助申請時，通常需準備以下文件：

• 申請書、切結書。
• 申請人身分證明文件。
• 區分所有權人同意書或區權會決議文件（公寓適用）。
• 近 3 個月內建物登記謄本。
• 使用執照或合法建築物證明。
• 結構安全性能評估報告。
• 施工廠商契約或報價單。
• 其他地方政府要求之相關證明文件。

由於各地方政府公告內容可能略有不同，建議申請前再次確認最新規定，以免因文件不足而需要補件。

十、老宅延壽補助申請流程怎麼跑？

整體申請流程可分為三個階段：

第一階段｜修繕需求申請

申請人填寫基本資料、申請範圍及補助項目，並授權地方服務團隊協助調閱建物資料及資格檢核。

第二階段｜修繕補助計畫申請

委託專業團隊擬定計畫書，備妥切結書、區權會紀錄（或 100% 同意書）、建物謄本、結構安全評估報告及施工廠商契約/報備單，向房屋所在地的地方政府送件。

第三階段｜施工及請款

經地方政府審查核定後才可開工。完工後提送成果報告，經地方政府驗收備查即可撥付補助款。

資料來源：內政部老宅延壽計畫建築物修繕補助完整申請流程圖

老宅延壽補助申請前，先確認這 5 件事

準備申請老宅延壽補助前，不妨先快速檢查以下重點：

1. 房屋是否為屋齡 30 年以上的合法建築。
2. 建築用途是否符合補助規定（尤其透天須全棟住宅使用）。
3. 是否已完成結構安全性能評估。
4. 是否尚未開始施工（務必先核定、後施工）。
5. 是否已確認施工項目及建材符合補助規範。

事前確認越完整，後續申請流程通常也會更加順利。

不確定自家能不能申請老宅延壽？先了解補助資格再規劃翻修

老宅延壽補助涉及建築用途、產權型態、修繕項目及申請流程等多項規定，每間房屋的條件都可能不同。若您正準備規劃老屋翻修，建議先確認是否符合補助資格，再安排設計、估價與施工，不僅有機會降低整體修繕成本，也能避免因程序錯誤而失去補助資格。

內政部老宅延壽計畫：官方指南與問答下載

本篇文章之核心政策、補助金額、資格限制及申請程序，均依據內政部國土管理署最新公告之官方手冊、法令草案與說明會資料進行編撰。若您需要查詢最新公告、下載正式申請表單或核對各縣市聯繫窗口，請參閱以下官方資源：

官方專區首頁：
內政部都市更新入口網 — 老宅延壽專區本計畫之全國入口總網站，提供最新政策公告、各縣市輔導團聯繫資訊與申請表件下載 。

正式說明會簡報：
內政部「老宅延壽機能復新計畫」巡迴說明會簡報（115年6月版），說明老宅延壽計畫核心政策、各樓層補助金額級距、以及跨部會長照與綠能資源整合方案 。

模擬問答全集：
老宅延壽機能復新補助計畫：官方模擬問答集（115年5月版）包含產權整合、基地特定用途認定及管委會成立程序 。

申辦流程圖解：
內政部老宅延壽計畫：建築物修繕補助申請流程圖官方制定之標準行政程序，涵蓋修繕需求申請、補助計畫審查至施工請款之三大階段完整圖軌 。

為了讓老屋不必只能等待重建，內政部於115年正式推動「老宅延壽機能復新計畫」（預計執行至 2027 年 12 月 31 日止），編列高達 50 億元特別預算，針對屋齡 30 年以上的合法建築物提供修繕補助。

其中，老宅延壽計畫分為「公寓型」與「透天型」兩大類別。相較於需要整合多戶住戶意見的公寓，老宅延壽透天住宅最大的優勢，在於產權通常較為單純，多數由單一自然人或家族持有，因此在前期整合意願與申請流程上相對更有效率。

只要符合申請條件，透天翻新相關工程最高可獲得工程經費 65% 的補助。本篇將帶您一次了解老宅延壽透天的申請資格、補助項目、透天電梯補助常見問題，以及申辦時需要注意的核銷規範。

（首圖由德盈建設室內裝修有限公司提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）

一、誰可以申請「透天型」老宅延壽補助？

雖然老宅延壽透天住宅在產權上較為單純，但仍需符合政府規定的三大申請條件：

1. 樓層限制：建築物總樓層必須為 1 至 6 層樓的透天住宅。
2. 使用用途限制：必須全棟作為住宅使用。如果透天一樓作為店面、辦公室或其他非住宅用途，則整棟不符合補助資格。
3. 身分限制：申請人（所有權人）必須為自然人，若建物登記於公司或其他法人名下，則無法申請。

⚠️ 另外，以下情況也無法申請老宅延壽透天補助：

• 已申請建照、拆照，或已被地方政府認定必須拆除的建築物。
• 已依其他法令申請相同修繕項目並獲得補助者（不得重複請領）。

二、老宅延壽透天可以申請哪些補助？室外4選1，室內最高補助30萬元

透天老屋翻新時，老宅延壽計畫採取「先室外、後室內」的補助原則。也就是說，屋主必須先申請4項室外工程中的至少1項，才能搭配申請室內專有部分的修繕補助。

各項目的工程補助上限如下（實際補助額度最高以 65% 為限）：

1.建築物結構安全性能評估（必選項目）

正式修繕前，必須先委託內政部評定的共同供應契約機構，進行結構安全性能評估。

• 初步評估：每棟最高補助 1.2 萬至 1.5 萬元。
• 詳細評估：每棟最高補助 40 萬元（以實際評估費用 30% 為限）。

2.室外工程補助項目（4 大項目至少施作 1 項）

（1）立面修繕（外牆拉皮）

依透天總樓層不同，補助金額有所差異：

• 5 至 6 層樓透天：最高補助 300 萬元／棟。
• 3 至 4 層樓透天：最高補助 200 萬元／棟。
• 1 至 2 層樓透天：最高補助 100 萬元／棟。

（2）屋頂防水及隔熱工程

屋頂防水是透天老屋翻新中最常見的工程之一。由於台灣氣候潮濕、多雨，屋頂長期受到日曬與雨水侵蝕，容易造成防水層老化、混凝土裂縫、室內漏水或壁癌問題。

符合資格的老宅延壽透天住宅，可申請屋頂防水及隔熱工程，最高補助 20 萬元／棟。

※ 注意：既有鐵皮屋頂不列入補助範圍。

（3）外掛式空調及管線改善

針對外露冷氣管線、安全固定等改善工程，最高補助 5 萬元／棟（不包含冷氣設備本體）。

（4）增設或改善無障礙設施

包含坡道、扶手、動線改善等工程，最高補助 5 萬元／棟。

3.室內修繕補助（完成室外任1項後可加選）

室內補助內容包含老舊給排水管線、電氣管線更新，以及扶手、防滑、高低差消除等居家安全改善。

補助額度如下：

• 一般戶：最高 20 萬元／戶。
• 設籍 65 歲以上長者或符合弱勢資格者：最高 30 萬元／戶。

三、透天翻新申辦注意事項：避免影響核銷的兩大關鍵

1.修繕工程限用國產品牌建材

為扶植國內產業，老宅延壽計畫規定修繕工程需使用國產品牌建材，包含外牆材料、磁磚、混凝土等。

因此，透天老屋翻新找設計公司或施工廠商估價時，務必確認估價單中有清楚標示建材來源，避免影響後續核銷。

2.必須遵守「先核定、後施工」

老宅延壽補助不溯及既往。

屋主必須收到地方政府正式核定公文後，才能開始施工。如果工程已經開工或完工，則無法事後申請補助。

四、老宅延壽透天常見問答 Q&A

Q：我家頂樓已經搭建鐵皮，還可以申請屋頂防水補助嗎？

老宅延壽透天的屋頂防水及隔熱補助最高為 20 萬元，但鐵皮屋頂本身不列入補助範圍。

如果是合法建物原有屋頂平台進行防水、隔熱改善，仍可依規定申請。

Q：透天電梯補助可以申請嗎？

許多民眾搜尋「透天電梯補助」，希望替家中的長輩加裝電梯，改善上下樓不便的問題。

需要注意的是，老宅延壽透天補助中，並沒有「透天增設電梯」的獨立補助項目。

計畫中最高 400 萬元的電梯補助，是針對公寓型住宅增設昇降設備所設計。

不過，若是透天住宅有樓梯升降椅、扶手、坡道或其他無障礙動線改善需求，仍可以透過無障礙設施改善相關補助項目，減輕部分翻修成本。

Q：透天老屋翻新一定要整棟拆除重建嗎？

不一定。

許多老透天真正需要改善的問題，是屋頂防水失效、外牆老化、管線安全以及高齡居住需求。

透過老宅延壽計畫，可以依照房屋現況進行局部修繕與機能提升，延長住宅使用年限，而不一定需要投入高額成本全面拆除重建。

Q：為什麼公寓單一所有權人不能申請，但透天可以？

這是因為政府在補助對象的認定上，考量不同的建物使用型態。

全棟由單一所有權人持有的公寓，在政策認定上較偏向非一般多戶共同居住型態，因此不納入本計畫補助對象；而單一自然人持有的透天住宅，則屬於老宅延壽透天計畫的主要補助對象之一。

Q：收到核定公文後，多久內需要完成工程？

原則上需於核定日起 1 年內完工。

若有特殊情況，可以向地方政府申請展延，每次最長6個月，最多可申請2次。

五、老宅延壽透天申請流程與官方資訊

第一階段｜修繕需求申請

填寫需求表，經地方專業服務團協助確認資格後，進行建築物結構安全性能評估。

第二階段｜修繕補助計畫申請

備妥申請書、身分證明、建物登記謄本、使用執照、結構安全評估報告、施工契約等文件，向地方政府提出申請。

第三階段｜施工與請款

收到核定公文後正式開工，完成工程後檢附成果報告與相關憑證，經審查驗收後即可請領剩餘補助款。

老宅不是只能拆除重建，透過老宅延壽透天補助，屋主可以善用政府資源，優先改善屋頂防水、外牆安全、老舊管線與居家無障礙等問題，讓老房子重新恢復安全與舒適。

若您正準備規劃透天老屋翻新，建議在申請補助前，先由專業室內設計與工程團隊進行現況評估，才能在符合補助規範的前提下，整合預算、施工與未來生活需求，打造更安心舒適的居住空間。

想了解更多老宅延壽計畫的最新公告、下載正式申請表單或核對各縣市聯繫窗口，請參閱內政部都市更新入口網的「老宅延壽專區」官方資源。

本篇文章之核心政策、補助金額、資格限制及申請程序，均依據內政部國土管理署最新公告之官方手冊、法令草案與說明會資料進行編撰。若您需要查詢最新公告、下載正式申請表單或核對各縣市聯繫窗口，請參閱以下官方資源：

官方專區首頁：
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模擬問答全集：
老宅延壽機能復新補助計畫：官方模擬問答集（115年5月版）包含產權整合、基地特定用途認定及管委會成立程序 。

申辦流程圖解：
內政部老宅延壽計畫：建築物修繕補助申請流程圖官方制定之標準行政程序，涵蓋修繕需求申請、補助計畫審查至施工請款之三大階段完整圖軌 。

關於高雄室內設計費用與資訊

裝潢專家：陳奕如 室內設計師｜蕪菁室內裝修設計有限公司（點擊瀏覽專家頁面）

房屋狀況：高雄左營，中古屋裝潢，設計坪數約 19 坪

裝潢費用：約 60-70 萬

裝修項目：店面設計、拆除工程、水電工程、木作工程、天花造型、司曼特藝術漆、韓國人造石吧台、燈光規劃、門面改造

在 19 坪的店面空間中，如何打破傳統手搖飲店的擁擠框架，打造出既有品牌辨識度，同時兼顧高強度的流暢動線、專業設備收納，還能維持讓人想駐足停留的空間質感？

本案從天花板結構、材料搭配到工作動線重新整理，利用階梯式天花設計修飾原有的樑體、空調管線與維修孔，讓原本複雜的設備隱藏在整體造型之中。

材料上，選用帶有手作紋理的司曼特藝術漆，大面積運用在牆面與天花板，呈現出仿水泥的自然層次，同時降低不鏽鋼設備與金屬配件帶來的冰冷感，讓整體空間多了一份溫潤與細緻，讓原本平凡的街邊店，搖身一變成為最亮眼的特色店家。

店面設計──大片玻璃與木質框線，放大街邊店的第一印象

為了在繁華的街道上脫穎而出，門面捨棄了繁複的裝飾，改用大片清玻璃與俐落的木質框線，讓室內外的視線自然延伸，不僅提升小店面的通透感，也讓顧客能直接看見吧台內的製茶過程。

天花板則規劃大面積的方形均光燈，提供明亮且均勻的光線，避免傳統燈具容易產生的陰影問題。搭配多層次的階梯式造型，不只把空調管線與維修孔巧妙隱藏，也讓整個店面看起來更加開闊、有設計感。

飲料店吧台設計──韓國人造石檯面，整合設備與工作動線

走進工作內場，告別傳統飲料店設備外露、檯面零散的印象，整體檯面採用觸感細緻的韓國人造石，側邊特別做下包 15 公分的厚實設計，讓檯面線條更加簡潔俐落。

不鏽鋼滴水盤與電磁爐採用嵌入式施工，與檯面保持齊平，不但提升整體美觀，也減少高低落差造成的清潔死角，讓每天高頻率使用的工作區更容易整理與維護。

拉霸式茶飲出水牆──客製化茶飲出水牆成為空間亮點

最吸引目光的，莫過於吧台後方這面茶飲出水牆。整齊排列的客製化茶飲龍頭，乍看像是精釀啤酒吧台的拉霸設備，為傳統茶飲店帶來不同的視覺印象。

設計上利用內凹式牆面搭配暖色線燈，讓燈光從上方均勻灑落，突顯古銅色鐵鏽質感塗層的細節。金屬設備與溫暖光線形成對比，讓原本單純的出茶動作，也成為顧客進店後最容易留下印象的視覺焦點。

司曼特藝術漆，提升店面質感

飲料店內不可避免會使用大量不鏽鋼設備、金屬層架與機器，因此在主要牆面與天花板上，大面積使用司曼特藝術漆作為空間主角。

透過師傅手工批土與刷紋，讓牆面呈現出仿水泥的層次紋理，搭配木質框線、暖色燈光與金屬設備，形成冷暖材質之間的平衡。

這次高雄店面裝潢案例，從門面規劃、天花造型、吧台設備整合，到司曼特藝術漆的細節處理，每一項設計都圍繞著店家的實際營運需求。希望透過專業的室內設計服務，讓商業空間不只是好看，更能提升每日使用的效率與顧客體驗。

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為了落實在地安養，內政部於 115 年正式發布實施「老宅延壽機能復新計畫」（預計執行至 2027 年 12 月 31 日止），編列高達 50 億元特別預算。

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一、誰可以申請「公寓型」老宅延壽補助？

這項公寓補助計畫專為「屋齡30年以上」的合法公寓設計（屋齡以使用執照竣工日期起算），但必須同時符合以下三大門檻：

1. 樓層限制：建築物的「總樓層數」必須剛好為 4 層、5 層或 6 層（ 3 層樓以下公寓、或 7 層樓以上有電梯的大廈不適用）。
2. 用途限制：整棟建築物超過 1/2 以上必須作為住宅使用（依使用執照登載為準，一樓若有部分店面不影響，只要全棟住宅比例過半即可）。
3. 設籍住戶條件（核心重點）：申請公共空間補助時，全棟範圍內必須至少有 1 人的戶籍設籍符合以下任一條件：
   • 年滿 65 歲以上的長者。
   • 具備低收入戶或中低收入戶資格。
   • 屬長照需要等級第 2 級以上，且符合居家無障礙環境改善補助對象者。

⚠️ 不適用對象：若該公寓整棟為「單一所有權人（例如單一房東持有整棟）」、已被地方政府認定為海砂屋等必須拆除之建物、或社區已進入都更危老程序且已報核者，皆無法申請。

二、公寓修繕補助項目：公共空間「8選3」，私人室內再拿30萬！

在計畫進行老公寓翻新或公寓裝潢時，老宅延壽計畫採取「先共用、後室內」的原則。公寓住戶必須先申請至少 3 項公共空間（共有部分）工程，才能一併加選私人室內專有部分的補助。

各項目的工程補助上限如下（實際補助額度最高以總工程費 65% 為限）：

1. 建築物結構安全性能評估（必選項目）

動工前，必須先委託內政部評定的 32 家共同供應契約機構辦理結構評估：

• 初步評估： 依規模每棟最高補助 1.2 萬至 1.5 萬元。
• 詳細評估： 每棟最高補助 40 萬元（以實際評估費用的 30% 為限）。

2. 共有部分（8大項目每棟至少需選3項施作）

• 老舊公寓增設電梯：最高補助 400 萬元/棟！（註：既有電梯修繕不補助，限新設電梯）。
• 建築物立面修繕（外牆拉皮）：最高補助 300 萬元/棟（單價上限 3,500 元/㎡，純更換門窗不補助）。
• 樓梯間修繕：最高 40 萬元/棟。
• 公共管線修繕更新（給排水、電氣）：最高 50 萬元/棟。
• 屋頂防水及隔熱：最高 50 萬元/棟（不含鐵皮屋頂、不含太陽能板）。
• 老舊招牌、違規物或違建拆除：最高 40 萬元/棟。
• 外掛式空調及管線安全改善：最高 40 萬元/棟（不含冷氣機本身）。
• 增設或改善無障礙設施：最高 40 萬元/棟。

3. 私人室內修繕（完成共有部分後可加選）

包含居家安全無障礙改善（如浴室防滑、加裝扶手、消除高低差）與室內老舊管線更新：

• 一般戶： 最高 20 萬元/戶。
• 弱勢/長者加碼戶： 若戶籍內有 65 歲以上長者或弱勢族群，最高加碼至 30 萬元/戶。

三、老公寓申請最大挑戰：如何順利取得「全體住戶同意」？

老宅延壽計畫在實務推動上，最常遇到的門檻在於：原則上必須取得全體區分所有權人 100% 同意並推派代表人。

由於多戶公寓缺乏單一決策者，加上不同樓層的居住需求各異（例如一樓用不到電梯、頂樓最在乎防水），往往容易卡在意見整合這一關。

為了提高社區整體的參與意願，在面對鄰里溝通時，建議可以從以下幾個方向來凝聚共識：

1. 多元需求捆綁，兼顧各樓層權益：低樓層住戶雖然對「老舊公寓增設電梯」需求較低，但可能正飽受外牆磁磚剝落、一樓公共管線阻塞之苦。提案時，建議將電梯增設與「外牆拉皮、公共管線更新、屋頂防水」等項目包裹規劃，讓不同樓層的鄰居都能看到自身生活品質的實質改善。
2. 費用分攤比例：電梯裝設與後續電費、維護費，不應採取均攤。實務上多採取「樓層差別分攤法」（例如：一樓 0%、二樓 10%、三樓 20%…以此類推），降低低樓層住戶的排斥感。
3. 地方政府專業團隊協助：若社區內部溝通陷入瓶頸，可向各縣市都更或住宅主管機關申請「專業服務團」協助。由第三方專家與估價師親自辦理說明會，提供透明的產權與增值數據，能有效建立鄰里間的信任感。

四、老公寓型補助常見問答 Q&A

Q：我們家公寓正在找設計公司做室內公寓裝潢，可以先施工、事後再憑發票申請補助嗎？

完全不行！ 本計畫嚴格規定「先核定、後施工」，不溯及既往。如果你的工程已經在施工中或完工，就無法補辦程序申請補助。

Q：如果其中一戶鄰居已經搬走、聯絡不上，或是根本沒有人住（空戶），這樣還能申請嗎？不能申請了嗎？

本計畫目前仍以「100% 所有權人同意」為原則。實務上若遇到失聯戶，可尋求地方輔導團或管委會協助，透過調閱建物謄本上的登記地址嘗試發函聯絡。

Q：公寓頂樓有既存的頂樓加蓋違建，申請老宅延壽會被強制拆除嗎？

不會強制拆除整棟。但違建部分本身不列入補助範圍，若屋主有意願配合計畫順便拆除違建，相關的拆除費用反而可以申請最高 40 萬元的補助。

Q：如果鄰居不同意出錢，但同意我們家自己出資蓋電梯，這樣算 100% 同意嗎？

算。只要全體區分所有權人皆「簽署同意書」並推派代表人即可送件。出資比例屬於社區內部的私權協議，只要住戶間談妥由特定幾戶全額出資，且全體住戶都簽名同意出讓公共土地空間施工，便符合政府的申請資格。

五、三階段申請流程與官方資源

1. 第一階段｜修繕需求申請：整合住戶意願 ➜ 由地方輔導團協助初步資格檢核 ➜ 辦理結構安全性能評估。
2. 第二階段｜修繕補助計畫申請：備妥計畫書、全體同意書、建物謄本、施工廠商簽約證明等，向地方政府遞件審查。
3. 第三階段｜施工及請款：收到地方政府核定公文後方可開工（核撥第 1 期款） ➜ 完工後檢附成果報告與發票驗收（核撥第 2 期尾款）。

⚠️ 補助申請提醒：為了擴大內需動能，計畫明文規定修繕工程「限用國產品牌建材（如外牆拉皮材料、磁磚、混凝土等）」。住戶在請設計公司或施工廠商開立估價單時，務必載明建材產地為台灣，以免影響最後階段的撥款核銷。

想了解更多老宅延壽計畫的最新公告、下載正式申請表單或核對各縣市聯繫窗口，請參閱內政部都市更新入口網的「老宅延壽專區」官方資源。

裝修開工第一天，師傅進場做的第一件事通常不是拆牆、也不是拉線路，而是先把整間房子包起來，也就是所謂的保護工程。拆除、泥作、木作、油漆，每一個工種進場都可能造成刮傷、碰撞或粉塵污染，保護工程可以減低裝修過程可能帶來的風險。這篇文章也會從保護工程的範圍、材料、保護工程費用到完工驗收，一次整理清楚，讓正在準備裝修的屋主在開工前就知道該注意什麼。

（首圖由晨由室內裝修有限公司提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）

一、保護工程是什麼？

保護工程是在正式施工開始前，針對室內現有建材與公共空間進行覆蓋、包覆、隔離的工序。目的是防止拆除、泥作、木作、油漆等工種施工時，造成地板刮傷、牆面污染、電梯損壞。

保護的區域主要可以分為兩大範圍，分別是屋內留下的建材與設備，以及施工期間每天進出的電梯、走廊等公共區域。

裝修期間多個工班交替進場，損傷一旦發生，要釐清是哪個工種造成的幾乎不可能。如果沒有事先做好保護工程，後續的修繕費用通常遠高於保護工程本身的成本，加上責任認定困難，衍生的糾紛處理起來也更耗時。

二、哪些地方需要保護工程

公共區域保護工程

住在有管委會的社區，公共區域保護通常是開工前的第一優先，很多社區在施工申請時就會要求提出保護項目，也可能需要先支付施工保證金。

電梯：門框、內壁到地板都需要用瓦楞板或 PP 板完整包覆。部分社區有指定板材厚度，申請前先向管委會確認。

走廊與樓梯間：搬運動線上的地板和牆面需鋪設保護板，轉角處特別容易被長型板材擦撞，要加強保護。

大門與門廳：石材或特殊材質地板同樣需要保護，工班通常會沿搬運路線，從卸貨梯口一路鋪設到施工樓層的電梯口。

室內保護工程

地板：木地板怕重壓和刮擦，通常先鋪防潮布再覆蓋瓦楞板或 PP 板；磁磚主要防砸，常用較厚的瓦楞板；大理石和拋光石英磚表面容易刮傷，保護層數會再加厚。

門框與窗框：門框與窗框：用瓦楞板裁切包覆，邊緣以和紙膠帶固定。膠帶黏貼時間過長容易產生殘膠，材料選擇上要留意。

排水孔與管線開口：需確實封閉。拆除階段的碎石粉塵一旦進入排水管，堵塞後的處理成本非常高。通常會用專用封蓋或膠帶將所有排水孔暫時封起來。

保留的固定設備：不在這次裝修範圍內的廚具、衛浴設備、冷氣室內機等，用防塵布或氣泡布包覆。

三、保護工程費用要多少？

費用主要受房屋坪數、樓層高低、是否需要電梯保護、地板材質和裝修規模影響。計費方式常見兩種：依室內坪數計算，或依保護項目逐項報價。

※ 根據 PULO 裝潢平台近期裝修案件的報價資料，保護工程費用多落在 $10,000～$35,000 之間，約佔整體工程總價的 1%～4%。實際費用會因坪數、屋型、公共區域保護範圍及材料規格而有差異。

拿到報價單後，可以留意幾個重點：

• 電梯及走廊保護是否在報價範圍內
• 保護材料規格是否標明（夾板厚度、珍珠板密度）
• 拆除清運是否含在費用內

四、保護工程什麼時候要做？

開工第一天即施作：拆除工程進場前，地板、走廊、電梯的保護必須先到位。以 30 坪左右的住宅來說，通常一到兩個工作天可以完成。

各工種進場前確認完整性：泥作、木作、油漆分批進場，每次進場前應確認保護是否仍然完整，局部破損須即時補強。

拆除完成後視情況重做：拆除工程結束後，原有保護可能移位或損壞，後續工種進場前建議重新確認。

完工清潔後才拆除：保護材料在全部工程完工、清潔完畢後才拆。地板保護通常是最晚拆的，有些區域會分階段處理。

五、保護工程怎麼驗收？

保護拆除後，建議和設計師或統包師傅一同確認：

室內地板

• 地板表面有無刮痕、壓痕、裂縫（特別注意木地板邊角與磁磚縫隙）
• 踢腳板是否完整，有無碰撞痕跡
• 地板接縫處是否有殘留膠帶黏膠

公共空間

• 電梯壁板、地板有無新增刮傷或凹痕
• 走廊牆面與踢腳板是否完好
• 大樓門廳地板有無損傷

室內設備

• 保留的衛浴設備表面是否有裂痕或污染
• 門框、窗框有無新增刮傷
• 保留廚具表面是否完整

建議在開工前與完工後各拍一次完整照片，包含電梯、走廊、地板特寫。保留現場原始狀態得照片，之後驗收核對時更有保障，也讓流程更順利。

六、保護工程常見問題

Q：保護工程費用是屋主額外付，還是包在裝潢報價裡？

取決於師傅或設計師的報價方式。有些會將保護工程列為獨立項目，有些包含在拆除工程裡，也有些包在整體報價中，簽約前必須仔細確認。

Q：管委會要求的公共區域保護，費用算誰的？

一般由裝修的住戶負擔，因為公共區域保護是因施工才需要做的，管委會負責的是制定規範和監督。少數社區會要求額外繳交施工保證金，工程結束確認無損壞後退還。

Q：裝修期間電梯或走廊被刮傷，責任歸誰？

沒有開工前的現況照片，責任認定會非常困難。建議開工前與師傅一同拍攝電梯、走廊現況留存。施工期間發生損傷，管委會通常會要求施工方負責賠償。

Q：保護工程沒做好導致地板或設備損傷，可以扣尾款嗎？

合約中有載明保護工程施作義務，且損傷確認是施工期間造成，可以要求修繕或在尾款扣除相應費用。建議在合約中明確寫入相關責任條款。

Q：有電梯的老公寓，保護工程怎麼做？

保護重點會轉移至樓梯踏板、樓梯間牆面及公共走廊地板。若搬運建材需使用吊車或外掛作業，窗框與外牆周圍的防護也需特別安排。整體費用通常比有電梯的社區略低。

Q：只做局部翻修（例如只換衛浴），也需要保護工程嗎？

主要看社區或管委會的規範，有些社區不論施工規模大小，都要求電梯和走廊必須做保護才能施工。即使沒有強制規定，局部裝修一樣會有建材搬運和粉塵的問題，例如只翻新浴室，浴室外的木地板走廊就是搬運的必經路線，通常有做會比較保險。保護範圍可以依實際施工動線縮小，不一定要比照全室裝修的規格。

Q：保護工程費用大概多少？怎麼看報價合不合理？

根據 PULO 裝潢平台近期案件報價，保護工程費用多落在 $10,000～$35,000，約佔工程總價的 1%～4%。審閱報價單時，留意保護範圍是否涵蓋公共區域、材料規格有沒有標示、拆除清運是否包含在內。

Q：同時裝修的鄰居可以一起分攤保護工程費用嗎？

如果剛好鄰居也在同期裝修，可以跟對方討論共同分攤公共區域的保護費用。不過這沒有法律強制規定，實際上要看雙方協調的結果，建議事前溝通清楚並留下紀錄。

關於高雄室內設計費用與資訊

裝潢專家：黃健瑋 室內設計師｜六方室景室內設計室內裝修（點擊瀏覽專家頁面）

房屋狀況：高雄三民，新屋裝潢，設計坪數約 15 坪

裝潢費用：約 130-140 萬

裝修項目：含設計、拆除、泥作、木作、油漆、水電、廚具、石英石中島檯面、SPC 地板、系統收納櫃、玻璃工程、金屬工程、全室細清

這間位於高雄的新成屋，原本是3房的格局，對於目前以兩人生活模式的屋主來說下使用率不高，隔間反而把客廳空間切得零碎。

屋主的生活重心很明確，工作以外的時間，就是想好好待在家裡。所以比起風格上的大做文章，他們更在意的是收納夠不夠、動線順不順。至於整體調性，屋主偏好北歐奶茶色系，以白色搭配淺木色為主軸，簡單、溫暖就好。

玄關設計：懸浮櫃體搭配間接照明，掃地機器人也能跑透透

進門左側規劃了一座玄關櫃，底部刻意做了懸空處理，嵌入一道燈條。鞋櫃看起來輕盈不壓迫，底下的空間也剛好讓掃地機器人能自由進出清潔。

櫃體中段留了一個小檯面，進出門時順手放鑰匙、零錢、口罩這類小東西。玄關櫃側邊另外加了一片鏡面玻璃，利用反射拉開一進門的視覺寬度。

電視牆兩側一路延伸到天花板的木格柵，主要是為了修飾門口電箱、以及兩道房門跟牆面之間的高低差。順帶讓整面牆多了垂直的線條層次，不會只是一片平牆。

三房改兩房：拆一間房，把更衣室還給主臥

原本大門左側有一間小房間，這間房對於兩人居住來說使用率不高，留著反而讓玄關到客廳的視線一進門就被門框擋住。

設計師將這間臥室的門口封起、拆除部分隔間，改從主臥內側進出，直接變成一間完整的獨立更衣室。

改完之後，沙發背牆那一側少了一道門，牆面變得乾淨完整；主臥則多了一整個房間的面積拿來做收納，讓使用機能大幅提升。

小坪數中島廚房：小宅也放得下的吧台日常

廚房原本是一字型廚具配置，空間跟客廳之間沒有明確的界線。加上一座石英石中島之後，廚房的區域自然被劃分出來，形成一個小型的半開放式廚房。

中島除了備料、簡單用餐，平常也是兩個人在家喝咖啡、聊天的位置。廚具對面規劃了一整排電器櫃，冰箱、微波爐、烘碗機各有各的位置，檯面上不用再堆東西，整個廚房區域看起來清爽許多。

臥室裝潢：用投影幕取代電視牆設計

主臥延續整體的奶茶色調，床頭與天花板的交接處特別做了一道圓弧收邊，柔和了整體空間感。

小坪數臥室如果再做一整面電視牆，空間會被吃掉不少。屋主選擇在天花板預埋一道電動投影幕——平時收起來，那面牆就是一般的衣櫃擺放區；想看電影或打遊戲的時候拉下來，整面牆直接變成大畫面。

全室色調與光線：高雄小宅放大空間感的做法

整體用色控制在白色跟奶茶色之間，地板選了淺色木紋 SPC，視覺上把空間拉開不少。

間接照明分佈在玄關櫃下方、客廳天花板、廚房上櫃下緣跟化妝鏡周圍，不單單只利用一盞主燈打天下，空間裡的明暗過渡比較自然。櫃體門片統一做無把手設計，走道也不會被突出的五金影響走動。

屋主怎麼說？

屋主提到，找到這位設計師之前其實看過好幾位，最後決定合作是因為設計風格跟動線規劃都很符合期待，預算上也能配合。

入住之後最大的改變是，就算整天待在家也不覺得悶。假日不出門的時候，光是窩在這個空間裡，兩個人的日常就已經很舒服了。

高雄室內設計師推薦評價

「設計師為人客氣好溝通，並且設計的不僅漂亮也非常重視我們的生活機能需求，也能抓到我們想要設計的感覺和風格，並且會在一些小地方加入我們沒有想到的專業巧思。 而裝潢過程也都非常順利，過程中如果有不懂的或有疑問的，或是需要修改的地方，設計師也能馬上幫我們處理，讓我們感到非常安心，也不用擔心工程進度的問題。 如果您還在尋找一位有美感，好溝通，且值得信賴的設計師，找LEO設計師準沒錯，也真心推薦給每一位重視居住品質的朋友喔！」

PULO 屋主 沈先生 完工評價，2026-04-09

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走進一個無印風的家，常會有一種「鬆了一口氣」的感覺。沒有過多色彩、沒有滿滿的裝飾，光線、木紋、布料各自落在合適的位置，整個空間像深呼吸一樣自然。

這幾年無印風裝潢一直是詢問度最高的風格之一。它的設計耐看，也不會因為流行更替而過時。但實際進到規劃階段，許多屋主才發現「簡單」其實是最難做的事。少了線板和強烈色彩之後，材質、比例、收納怎麼搭配，每一步都得想得更仔細。

這篇會一次聊清楚無印風的源頭與特色、小坪數怎麼規劃、預算大概要抓多少，並透過實際的無印風案例與常見 QA，協助正在規劃無印風裝潢的屋主，從風格認識到動工前的準備一次到位！

（首圖由青青日常室內裝修設計工作室提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）

無印風到底是什麼？從「減法」開始的居家哲學

無印風源自日本 MUJI（無印良品）的設計哲學，主張「無品牌的好品質」，延伸到居家空間，就是一種「減法設計」——把不必要的裝飾拿掉，留下空間本身的舒適感。

它和北歐風、日式侘寂風常被混在一起談，但仔細看會發現差別：北歐風配色更繽紛、會有跳色點綴；侘寂風偏暗色調、強調最原始的狀態與不完美；無印風則介於兩者之間，色彩更乾淨、線條更俐落，整體調性是「中性、明亮、有秩序」。

無印風裝潢有哪些特色？

無印風特色1｜中性色調的視覺層次

主色多落在米白、原木、淺灰這類適合大面積使用的大地色調，幾乎看不到高彩度的點綴色。這也是為什麼無印風的家總給人「乾淨、不雜亂」的第一印象。

無印風特色2｜材質強調自然觸感

木紋、棉麻或藤編是首選。通常會避免過度反光的金屬或鋼琴烤漆，減少冷硬感，保留空間溫潤感。

無印風特色3｜線條俐落，捨棄繁雜收邊。

櫃體與門片多採方正簡單的線條，不使用裝飾線板。這種風格非常考驗施工精細度，因為少了裝飾物的遮蔽，任何線條的歪斜都會變得明顯。

無印風特色4｜隱形收納，櫃體與牆面合一

無印風的清爽感，有一半來自收納規劃。系統櫃通常做到頂天、與牆面齊平，門片選用無把手的內嵌式設計，讓櫃體在視覺上「消失」於空間中。

小坪數無印風的規劃3重點：通透、留白、光影

答案是非常適合，甚至可以說，無印風是小坪數最容易上手的風格之一。它強調的「通透、留白、收納」，剛好就是小宅最需要的三件事。

01｜用半牆、玻璃、格柵取代實牆

無印風很重視光線和視覺的延伸，隔間規劃上會盡量少做實牆。常見的手法包括玻璃拉門、半高矮牆、格柵屏風，或是把書房、和室改成開放式空間，讓光線能在公領域之間流動。少一道牆，空間感至少會放大兩到三成。

02｜地板選色決定整體調性

小坪數建議可以使用淺色木地板（橡木、梣木紋路），整體空間會更顯放大。深色木地板雖然沉穩，但在小坪數容易讓視覺往下壓。

03｜家具選擇輕量化、模組化

矮沙發、細腳餐椅、可移動邊几，比厚重沙發更適合無印風小宅。重量感降下來，空間就不會塞得滿滿的。

04｜多層次燈光規劃

不一定要安裝大型主燈，反而是嵌燈、立燈、紙燈罩搭出層次更耐看。色溫建議落在 3000K 左右的暖光，太冷會破壞空間的溫潤感。

無印風裝潢費用怎麼算？

無印風常被誤以為是「預算較低的風格」，但實際上，由於細節都裸露在外，對木皮品質、系統櫃收邊與油漆平整度的要求反而更高。

無印風裝潢根據目前的行情參考：

• 20 坪左右中古屋： 含水電、泥作等基礎工程，預算落在 150 萬至 250 萬之間較為常見。
• 30 坪以上新成屋： 基礎工程較少，以木作、系統櫃與軟裝為主，預算約可控制在 100 萬至 180 萬。

※實際金額會因屋況、坪數、地區、師傅工資而有差異

預算分配上，建議把較多比例留給「天天會用到」的部分——地板、廚房、收納櫃、衛浴。這些是長期會影響日常感受的重點，軟裝與家具則可以隨著入住後的習慣慢慢增添，不需要一次到位。

另外要提醒，無印風的木作比例通常偏高，建議在估價階段就和師傅確認用料品牌、貼皮工法、收邊方式，這些細節會直接影響完工後的質感與耐用度。

無印風設計開始規劃前，有哪些容易踩雷的地方？

01｜先盤點物品，再決定櫃體量

風格再美，若收納習慣跟不上，住個半年就會打回原形。規劃前可以先盤點家中物品，確認櫃體量夠不夠，才不會在入住後因雜物堆疊而破壞風格。

02｜材質特性要先了解

淺色木地板較易顯現刮痕，棉麻布沙發需注意防污處理。選擇前應確認這些特質是否符合家人的生活習慣。

03｜施工細膩度，決定無印風完整度的關鍵

同樣一片木紋、同樣一面白牆，不同師傅做出來的質感差異會非常明顯。挑選裝修團隊時，除了看報價，也要實際看過完工案例，特別是收邊、轉角、櫃體門縫這類細節處理。

無印風裝潢實例｜3個不同坪數、預算的真實案例

案例一｜台中14坪老屋翻新，拆一道牆換來全室採光的無印風小宅

房屋狀況：台中，近 40 年中古屋，約 14.3 坪
裝潢預算：約 60〜80 萬
屋主需求：改善老屋採光、放大空間感，打造簡約耐看的小宅

這間台中老公寓屋齡將近 40 年，實際使用坪數只有 14.3 坪，原本格局是傳統三段式隔間，加上只有東側開窗、客廳卻在西側的先天條件，白天進屋還是顯得偏暗。但和設計討論後，決定開始了他們的無印風老屋改造。

設計師建議拆掉的不是廚房隔牆，而是書房與客廳之間的實牆，改用大面玻璃門取代。光線從東側書房的窗戶進來後，可以一路穿透到西側客廳，原本陰暗的公領域瞬間明亮許多。

臥室那一側則反過來處理。在大面木紋牆上做了一道隱藏門，只露出一個小巧的把手，把臥室的入口藏進牆面裡。整面牆看起來是完整的木質背景，卻在需要的時候打開通往私密空間，公私領域的界線變得乾淨俐落。

玄關處原本有一道大樑壓在門框上，進門視線會直接穿透整個屋內，無論是風水或視覺上都不太舒服。設計師在這裡加了一道屏風，並在屏風與牆面之間留了一道縫隙——開門時，可以從縫隙看見從廚房透出的光線，即使餐廳區域偏暗，仍有一絲光感引導視線往內走。

屏風上還嵌入一個壓克力小盒，作為鑰匙與小物的暫放區。

完工後，原本只有東側開窗的小宅，從進門就能感受到採光的層次：玄關透出的光、書房玻璃門引入的光、客廳沙發區的自然光，三段光線串連起整個公領域。

小坪數無印風的三個關鍵——拆對牆、引對光、把收納藏進牆裡。坪數小不是限制，怎麼安排光線與動線，才是讓家「住起來舒服」的根本。

閱讀完整案例《台中老屋翻新｜拆一道牆換來全室採光，14坪中古屋變身無印風小宅》

案例二｜高雄15坪中古屋，70萬預算內的實用無印風裝潢

房屋狀況：高雄，中古屋，約 15 坪
裝潢預算：約 60〜70 萬
屋主需求：更新衛浴、廚房三機、臥室衣櫃改色、鋪設超耐磨地板暖感
完整案例：

不是每個無印風的家都需要大改格局。這間位於高雄的 15 坪中古屋，屋主從一開始就很清楚自己想要的——不追求華麗的設計，重點是收納、採光、動線都順手就好。整個案子的方向定得乾淨：把預算集中在每天會用到的地方，其餘留白。

玄關鞋櫃用簡單的木作處理，櫃體內部預留插座線路，讓平常會用到的小家電可以直接收進櫃內使用，不必拉外接延長線破壞視覺。

屋主搭配的軟裝也很無印風——木頭餐桌、米色沙發，加一盆綠色植栽，裝修工項不多，但整體氛圍卻很完整。

廚房和客廳之間，師傅做了一道半高中島，形成開放式廚房的設計。中島檯面選用與全室木作相同色調的板材，讓視覺延續一致；比較細膩的處理是檯面前側做了加高擋板，剛好遮住檯面上日常會擺放的瓶瓶罐罐，從客廳望過去還是乾淨的線條，但實際使用時又保留了便利性。

臥室的處理同樣維持「重點施作」的原則——只做床頭與衣櫃的木作櫃體，其他不過度裝修。整個房間看起來清爽，視覺重心落在木質感與柔和色調上，不必靠裝飾撐場面。

閱讀完整案例《15坪高雄裝潢開箱，無印風中古屋裝修》

案例三｜南投20坪老公寓，奶茶色×純白的無印風延伸

房屋狀況：南投，中古屋，約 20 坪
裝潢預算：約 100〜110 萬
屋主需求：簡約風格，以奶白色為主，但希望帶點溫暖感
完整案例：

這間位於南投的 20 坪老公寓，原本是傳統三房格局，房間切得碎、客廳採光也被牆面擋住。屋主和設計討論後，決定把主臥拆除，將空間併入客廳，整個公領域瞬間放大、光線也能直接穿透進來。

雖然主色仍以無印風常見的純白為基底——鞋櫃門片、電視牆、軌道燈、窗簾全都統一在白色系裡，讓視覺保持乾淨俐落——但屋主希望家裡多一點溫度，於是在玄關側牆刷上一道奶茶色油漆，作為進門時的第一眼印象。

電視牆側邊則延伸鋪了一段咖啡色高登磁磚，從地板自然往上接，把木質地板與純白牆面銜接起來，視覺上多了一層層次。這也是無印風常用的手法——用自然材質（磁磚、木紋、藤編）取代裝飾線板，做出層次但不喧賓奪主。

廚房則重新拆除更新，選用奶茶色烤漆玻璃搭配人造石檯面，把整體的色調延伸到後段空間，讓「奶茶＋純白」的主題從玄關一路串到廚房，風格統一卻不死板。

無印風不一定要嚴格遵守「全白＋全木色」的公式。只要掌握「減法、自然材質、隱形收納」這三個核心，加入一點奶茶色、灰藍、淺綠這類低彩度的延伸色，反而能讓家更貼近自己的生活感，住起來也更耐看。

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無印風裝潢常見問題QA

Q1：無印風和日式風一樣嗎？ 

不完全一樣。日式風涵蓋範圍更廣，包含和室、榻榻米、障子門等傳統元素；無印風則偏向現代簡約，雖然延續日式美學的精神，但表現上更乾淨俐落，較少出現傳統和風元素。

Q2：無印風適合家裡有小孩或寵物嗎？ 

適合，但材質要慎選。地板可以選擇耐刮的超耐磨木地板，沙發布料挑選可拆洗款，櫃體門片避開高亮白色（容易留下手痕）。把這些細節調整好，無印風其實非常適合有小孩、有寵物的家庭。

Q3：無印風一定要全室木作嗎？ 

不一定。木作比例過高反而會讓空間顯得壓迫。比較建議的做法是「重點區域木作＋其他用系統櫃或油漆」，例如電視牆、餐邊櫃用木作呈現質感，臥室收納則用系統櫃處理，整體預算和視覺都會更平衡。

雖然看起來只是一根根木條排在一起，但格柵就像是空間的「半透明遮罩」，它能擋住視線，卻擋不住光與風，是修飾空間、提升質感的裝修神隊友！

以下整理屋主在規劃格柵時最常問的幾個問題，包含材質比較、尺寸原則、價格結構、裝修前需要留意的細節，希望能幫助大家在裝潢討論時更有方向！

（首圖由拾遺角落室內裝修設計有限公司提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）

格柵是什麼？

簡單來說，格柵就是用細長的條狀材料，以固定間距排列組成的結構。不管是整面牆、一道屏風、或是局部的天花板設計都能運用，常見的材質有實木、鋁合金、塑木、鐵件。

在居家裝修中，格柵通常負責三種角色：

• 遮蔽修飾：用來包覆冷氣室外機、電箱、明管、結構樑這類不易美化的部分。
• 空間區隔：在沒有獨立玄關的格局中，作為落塵區與客廳之間的半穿透屏風。
• 造型設計：利用重複的線條為牆面、天花增加層次感，多半用在電視牆或端景牆這類視覺焦點

加上格柵造型乾淨、百搭，不管北歐風、日式、現代風都能用，是目前住宅裝修中使用率相當高的設計元素。

格柵有哪幾種？6種常見材質比較

格柵適合用在哪些位置？

玄關屏風

現在不少新建案沒有獨立玄關，一開門就是客廳，進出時難免覺得有點缺少緩衝。這時候設置一道格柵屏風很剛好，可以擋掉正對大門的視線，又不會把空間切得過於零碎，光線跟通透感都能保留下來。

格柵尺寸建議寬度抓約90–120公分，高度可以直頂到天花版。木條間距約2–3公分，間距若抓太寬，遮蔽效果會明顯降低。

電視牆與一般牆面

電視牆是客廳的視覺重點，如果一開始選得太花俏，時間久了容易疲乏。格柵的凹凸結構還有輕微的吸音效果，對重視影音體驗的家庭來說，是一個額外的加分項。

此外，有些屋主家中會有無法移除的變電箱、配電盤、對講機或集線盒，這些外露的設備通常位置固定、外觀也不易美化，這時候做一小段格柵牆面包覆，不僅可以遮住這些設備，還能順勢延伸成牆面造型，讓原本的「缺點」變成設計的一部分。

門片：收納櫃門與拉門

櫃體門使用格柵造型，可以讓整面櫃牆看起來更輕盈，也不會像實心門片那樣帶來壓迫感。拉門則是利用格柵的半穿透特性，讓光線能在房間與客廳之間流通，空間感會比實心拉門更開闊。

要注意的是，格柵門片如果做得太重，五金承重會是個問題，長期下來容易下垂或軌道滑動不順。此外，衣櫃門若使用格柵造型，衣物容易透過縫隙看到，建議在背面加一層霧面玻璃、不織布或布簾做遮蔽。

天花板

老屋最常遇到的困擾就是大樑，如果直接用天花板包起來，反而讓空間變得更低。改用格柵天花板讓線條延伸過樑柱底部，樑的存在感會被線條分散，視覺上的空間感反而比原本好。

但要特別提醒，格柵天花板的施工費用通常較一般平釘天花板來得高，如果有預算考量的要特別留意。

陽台外牆

陽台是最常被忽略、卻最影響外觀的地方，舊鐵窗、冷氣室外機、洗衣機管線堆在外面，不論從室內看出去或從外面看回來都略顯雜亂。

用鋁格柵或塑木格柵包覆後，建築立面的整齊度會有明顯提升。如果是西曬，格柵還能擋掉一部分直射陽光，夏天冷氣負擔也會降低。

建議格柵與原本的鐵窗或女兒牆之間至少要留10公分以上的間距，一方面方便未來維修，另一方面也讓熱氣有空間散出去，避免兩層之間變成蓄熱層。

冷氣與管線包覆

新成屋的冷氣室內機常常直接裸露在牆上，或是明管走得到處都是。如果不想花大錢做整片木作冷氣盒，可以用一小段格柵做局部包覆，既能遮掉不美觀的部分，也有足夠迴風空間，未來保養維修打開就好。

要注意冷氣前方的格柵方向必須順著出風方向排列。風向往下吹時做水平條、風向往前吹時做垂直條，避免冷房效率下降。

樓梯扶手

透天或樓中樓的樓梯扶手，很適合用鐵件格柵來處理，線條可以做到1公分以內，整體感覺更俐落輕盈。

格柵設計的3大尺寸重點

間距：影響遮蔽效果與比例感

• 2–3 公分：半穿透，適合玄關屏風、電視牆這類需要遮蔽感的位置。
• 4–5 公分：透光性佳，適合天花或陽台這類需要通風的地方。
• 6 公分以上：以裝飾線條為主，遮蔽效果相對有限。

另一個常被忽略的比例原則是：條寬跟間距最好落在 1:1 到 1:1.5 之間。例如3公分寬的條搭配3公分間距，視覺上會較為協調；如果木條較細、間距卻拉很寬，整道格柵容易顯得沒有重心。

深度：建立平面的立體感

格柵的立體感其實來自側面厚度所產生的光影變化，深度若不夠，從斜角看過去就是一片平面，層次感出不來。

木條的深度最好等於或大於寬度，寬3公分的格柵條，深度建議做到4–5公分，從側面斜著看才會有明顯的陰影層次。

燈光

最常見的做法，是在格柵上方藏一條LED燈條往下照射，光線掠過條狀表面，紋理跟深度都能完整呈現。

格柵設計的缺點有哪些？

格柵間距過密，清潔難處理

如果格柵設計的位置太高，一般的清潔用具都不容易處理到。除了配置適合的高度，天花格柵的間距也可以拉到4公分以上，或是選擇表面光滑的鋁格柵，灰塵比較不易附著。

實木放在戶外，耐久度明顯不足

實木的質感確實很好，但它不適合戶外環境。台灣氣候潮濕，再加上日曬的話，實木格柵大約 1–2 年就會開始出現裂縫、變形或油漆剝落。戶外用的格柵設計，建議挑選耐用度更高的塑木或鋁格柵。

整個家都做格柵，反而影響質感

格柵屬於點綴性的設計元素，如果玄關、電視牆、天花、陽台同時大量使用，整體空間會顯得擁擠、失去重點。建議一個空間做 1–2 處格柵即可，其他地方以平面收斂，格柵的存在感才會被凸顯出來。

冷氣包覆做得太深，影響冷房效率

有些屋主希望把冷氣管線完全遮住，做了深度超過20公分的格柵包覆，結果冷氣出風被擋、回風不順，夏天開冷氣又慢又耗電。建議冷氣前方的格柵深度不要超過10公分，出風口正前方至少預留15公分以上的開口。

格柵與牆面色差不夠，視覺存在感不足

如果格柵顏色跟牆面過於接近，遠看會較難以分辨，整道格柵的設計感也被稀釋掉了。格柵與背景牆面的顏色最好拉開 2–3 個色階，深牆搭配淺格柵、淺牆搭配深格柵，層次才會明確。

格柵價格要多少？

以一道240公分高、120公分寬的室內格柵屏風為例，總價大約落在 1.5 萬到 5 萬元之間，而價差主要會受到以下四個因素而有異動：

1. 材質：實木價格最高，鋁格柵居中，PS 板最為經濟。
2. 高度與跨距：頂天立地的格柵施工較為複雜，通常需要加做內部結構補強。
3. 表面處理：原木色價格最低，染色、鋼刷、特殊塗裝、鐵件烤漆都會增加費用。
4. 收邊與五金：活動式屏風需要加計軌道五金，不同品牌與規格的價差很大，但耐用度也相對不同。

格柵設計常見問題FAQ

Q.格柵跟百葉、柵欄有什麼不一樣？

三者外觀類似但功能不同。百葉的葉片角度可以調整，主要用途是控制光線跟通風，常見於百葉窗、百葉門；柵欄以防護為主，多用於戶外圍牆；格柵則是條片固定，以裝飾造型為主要目的。

Q.格柵可以DIY嗎？

小面積的局部造型可以自行施作。市面上的拼接式塑木格柵板、PS格柵板難度不高，租屋族拿來做局部佈置很適合。但若是整面牆或頂天立地的屏風，因為涉及固定結構與收邊處理，還是建議由專業木工施作，結構穩定度與成品品質都會更有保障。

Q.租屋族可以怎麼做格柵設計？

可以選擇「免釘免鎖」的活動式格柵屏風，用伸縮桿頂天立地固定，不需要破壞牆面，搬家時可直接拆卸帶走。此外，市面上也有磁吸式、卡扣式的薄型格柵板，價格從數百元到數千元都有，很適合作為租屋空間的造型裝飾。

Q.格柵會卡灰塵嗎？怎麼清？

格柵的條狀結構確實容易積灰，日常可以用長柄除塵撢或吸塵器的扁平吸嘴，大約兩週清潔一次就足夠。鋁格柵跟塑木可以直接用濕布擦；實木建議以乾擦為主，避免直接接觸水分，以免造成木材變形。

Q.格柵天花會讓室內變悶嗎？

不會，反而通常更通風。格柵本身有縫隙，空氣跟冷氣都能自由流通，循環狀況跟平釘天花相比並沒有比較差。需要留意的是，若格柵上方藏有管線或維修孔，設計階段要記得預留活動式蓋板，不然未來維修就得整片拆下來，工程會比較麻煩。

Q.老屋翻新可以加格柵嗎？

非常適合。老屋常有大樑、明管、牆面不平整等狀況，格柵剛好能同時達到修飾與遮蔽的效果。

Q.格柵保固通常多久？

一般木作格柵的結構保固大約1年、油漆表面保固約6個月；鋁格柵的烤漆保固則視廠商而定，通常落在 2–5 年之間。簽約前建議把「變形、裂損、油漆剝落、五金異音」等項目寫進保固範圍，後續權益會比較有保障。

格柵懶人包小筆記

• 戶外選鋁格柵或塑木，室內再考慮實木與貼皮。
• 間距2–3公分偏遮蔽、4–5公分偏通風，條深建議大於或等於條寬。
• 格柵跟牆面的顏色要拉開2–3個色階，視覺層次才明顯。
• 報價要先確認計價單位（尺／才），並問清楚有沒有包含油漆與安裝。
• 冷氣前方格柵深度不要超過10公分，才不會影響冷房效率。

新成屋交屋時，雖然衛浴、廚具大多已經到位，屋況看起來也不差，但離「真正能入住的家」總還差那麼一步。

有些屋主喜歡一次把格局、風格與收納做好做滿；而這間位於桃園龜山、室內約 16 坪的新成屋，屋主則選擇了另一種踏實的方式：先從輕裝潢的基礎工程著手。

他們把預算放在天花板、燈光、冷氣和窗簾這些直接影響生活舒適度的細節上，至於其他空間，則留給未來的日子慢慢添購家具填滿。

關於桃園統包裝潢費用與資訊

• 裝潢專家：黃蕙汶 統包專家｜樂芯室內設計有限公司（點擊瀏覽專家頁面）

• 房屋狀況：桃園龜山，全新屋裝潢，約 16 坪

• 裝潢費用：約 30-40 萬

• 裝修項目：保護、消防管線/灑水頭調整、燈具安裝、全室天花板、冷氣窗簾和、窗簾工程、全室油漆、冷氣工程-格力

屋主的桃園裝潢推薦評價

「廠商回覆的速度很快，也會即時告知最新狀況。價格合理，施工的品質與速度令人放心！」

PULO 屋主 黃先生 完工評價，2026-01-22

天花板裝潢：收整管線，為空間質感打底

走進剛交屋的現場，天花板常是水泥粉光、消防管線外露的狀態。客廳和臥室都採用了矽酸鈣板平釘天花板，把管線收整到天花板內部，同時預埋崁燈位置，讓照明能夠均勻分佈。

雖然天花板平釘是輕裝潢中預算佔比重的一環，但完工後那種乾淨、平整的感受，絕對是讓房子升級成「家」的關鍵。

冷氣窗簾盒的質感收邊

分離式冷氣的室內機通常裝在窗戶上方，而窗簾軌道也在同一個區域。如果沒有事先規劃窗簾盒，軌道和掛鉤就會直接外露，整體看起來比較零散。

客廳和兩間臥室都做了木作窗簾盒，把窗簾軌道收進凹槽裡，正面只看得到窗簾布自然垂下的樣子，配合冷氣安裝位置一起規劃，整面牆的視覺會更加俐落。

水電、油漆，跟著天花板一起進行

原本的消防灑水頭需要配合新高度重新定位、偵煙器延長，燈具的電源出口也跟著崁燈位置重新拉線，這都是做天花板時必須連動處理的工序。

全室都有重新批土、上乳膠漆，客廳的電視牆則另外做了全批磨加打底防水處理，讓牆面狀態更加平整扎實。

油漆是整個輕裝潢中相對實惠的工項，但帶來的視覺改變卻非常直接——能讓整個空間的乾淨度和明亮感都會提升一個層次。

窗簾：兼顧採光與生活感

屋主在客廳挑選了能透進自然光又保有隱私的紗簾；主臥與次臥則採用調光簾，透過調整簾片角度控制進光量，輕鬆調整日常採光和睡眠遮光的需求。

掛上窗簾的那一刻，空間的完成度就出來了，隨時能迎接屋主入住。

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