圖片作品:PULO 裝潢平台—台中室內設計師,李玉婷作品。

選購5~10年以下的新成屋,以符合居住需求和個人喜好的屋型為最大宗旨,因為年輕的房屋,水電管路大多無須更換,居住者只要選對屋型,泥作、水電工程的裝潢費用,馬上就可以省入荷包內。

選購預售屋者,記得向建商爭取「客變」的權益,在房屋結構完成之前,依照自己的喜好變更格局、水電、地板、設備等,可以省下厚厚一疊小朋友。有些人重視風水、採光、通風等,更可以趁客變一次解決所有問題。

新成屋裝潢,首重機能、次重風格、後選建材。

最佳的機能動線需配合居住者的生活動線打造,包含家具、冷氣、插座、燈光、開關的位置擺放,有的人會問「冷氣需要這麼早規劃嗎?等裝潢後再裝不行嗎?」

當然可以,只是冷氣的冷媒管和排水管如果要被美美的藏起來,那麼就要在裝潢前考慮好裝設的位置喔。

首重機能

√ 鞋櫃、收納櫃、衣櫃應該在哪面牆、需要多少空間,才符合生活動線

√ 電視位置是否要掛牆,幾人座的沙發、是否需要活動燈飾或嵌燈

√ 房間規劃:主臥、客房、書房、孩子房、遊戲室、長輩房,
記得將未來3-5年的生涯規劃一併考慮進來。

√ 冷氣需要幾台,窗型或分離式冷氣、一對一或一對多,哪個比較省電,
及早規劃有助管路隱藏。

√ 廚房設備視個人喜好取捨洗烘碗機、烤箱、微波爐、電鍋、爐具等,
瞭解屋內的瓦斯管線位置,作為挑選廚櫃方向的前提,省錢更能兼顧居家安全。

√ 浴室是否需要乾濕分離、置物層架、免治馬桶、淋浴間或浴缸。

√ 洗衣機、晾衣空間,通常新屋已有規劃,只要思考是否要更換即可。

                 

機能規劃六、七成時,所需要的家具、設備大致底定,是時候開始思考整個家的風格走向,風格可說是新成屋裝潢的靈魂,將風格放在機能之後,能幫助居住者在搜尋琳瑯滿目的居家風格時,更清楚自己真正需要為何,更快速找到適合自己的風格和家具、設備,實現風格、機能完美融合的美型居所。

為何先決定機能,再找風格

因為風格決定之後,很快的就是設計和開工,在設計過程一同思考家具、動線雖然比較容易,但也容易產生兩難的迷失或遺漏的情況,導致在完工之後發現少東少西的後悔結果。

無論是哪一種風格,新成屋裝潢費用,木作佔最大比例,想省錢,建議在不影響風格、機能的前提下,找出可以取代木作的選擇。

                       √ 捨去木作天花板,若有管線改以包樑的方式施作

                       √ 牆壁改選油漆,只要配合風格巧思設計即可

                       √ 木地板單價較一般地板昂貴,不一定要選用

                       √ 以系統櫃取代木作櫃,建議兩方詢問,確認施作價格

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