你知道房屋裝修有可能需要申請室內裝修許可嗎？如果沒有申請完成，有可能會觸犯法規、甚至面臨罰款處罰！
文章將帶你了解什麼是室內裝修許可、哪些工程需要申請、流程是什麼，以及室內裝修許可費用要多少？透過這些重點整理，讓你的裝修過程更順利！
（首圖由和築室內裝修設計有限公司提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）
什麼是室內裝修許可證？為什麼要申請？
「室內裝修許可」是根據建築相關法規規定，在進行室內裝修前必須提出申請的證明文件。
簡單來說，因為部分室內裝修會影響到結構、配電、防水或消防等問題，為了維護公共安全，所以必須在裝修前進行審查，確保裝修的合法及安全性。
我家需要申請室內裝修許可嗎？
哪些房屋需要申請？
根據《建築物室內裝修管理辦法》的規定，持有使用執照的供公眾使用建築物，以及經內政部認定有必要的非供公眾使用建築物，都需要申請施工許可。
以住宅來看，如果你的房屋是位在 6 樓以上的集合住宅，例如：公寓、大樓等，有裝修行為就得申請。
另外，若房屋位在 5 樓以下，但有調整隔間、格局的裝修，也得申請室內裝修許可證！
哪些房屋不需要申請呢？
．自有的透天房屋
．5 樓（含）以下，且裝修沒有涉及變更格局、隔間的裝修
哪些工程需要申請室內裝修？輕隔間要申請嗎？
根據《建築物室內裝修管理辦法》第 3 條，室內裝修的行為包含以下幾點就需要申請：
- 天花板裝修
- 內部牆面裝修
- 高度超過地板面以上 1.2 公尺固定之隔屏，或兼作櫥櫃使用之隔屏裝修
- 分間牆變更
換句話說，如果動到房屋天花板、地板或牆壁等結構的新建或拆除，那就要先申請室內裝修許可證。
但下列這些工程，因為不影響房屋結構，則不用申請室內裝修許可：
- 壁紙、壁布、粉刷、油漆
- 換窗簾
- 活動隔屏，例：玄關屏風、活動拉門
- 地氈等黏貼，例：架高木地板、更換地磚
- 家具擺設，例：收納櫃體、活動家具
沒有申請許可證有違法嗎？
根據《建築法》第 95-1 條，一旦違反規定，屋主、承租者或施工單位即會面臨罰款、停工或強制撤除裝修的可能。
所以若發現應申請卻沒有申請室內裝修許可，是有可能被罰新臺幣 6 萬元以上 30 萬元以下的罰鍰！
申請要錢嗎？室內裝修許可費用是多少？
室內裝修許可費用會因申請項目的複雜程度，和不同縣市地區的規定而有所不同。
- 委託建築師辦理室內裝修許可證：
6-8 萬元不等，視個案條件、狀況增減費用。
- 室內裝修公司辦理室內裝修許可證（簡易型）：
4-6 萬元不等，視個案條件、狀況增減費用。
- 其他費用：
建築師公會審查規費約 5,000 元，相關書圖文件約 2-4 萬元，申請施工許可證、竣工合格證等審查約 2-4 萬元，另外還可能有消防設備師簽證、結構技師簽證等費用。
室內裝修許可還有哪些注意事項？
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室內裝修許可申請流程是什麼？
步驟一：規劃、設計與委託
委託經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理，向各地政府機關或建築師公會申請。
步驟二：準備、提交文件
由委託的單位提交室內裝修許可申請表及其他相關圖說文件，向主管機關申請審查。
步驟三：審核
主管機關委託建築師公會或其他專業審查機構進行審核。
步驟四：核發施工許可
通過審核後即核發「室內裝修許可證」，許可證應明顯張貼在施工場地，並於裝修過程定期驗收。
