買完房子後的第一件事，通常就是開始思考「裝潢要花多少錢？」有人拿著預算清單精打細算，也有人看報價單看到頭昏眼花。
裝潢預算不好抓，常常不是預估太少爆預算，就是把錢花在暫時不需要優先處理的地方。
這篇文章會從「怎麼抓預算」、「哪些項目最花錢」、「報價單怎麼看懂」一路帶大家整理出裝潢的費用結構，讓裝潢不再充滿不確定，也能逐步釐清哪些事情該先做、哪些則可以緩一步。
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先抓「總預算」的底線，才有辦法分配每一項
有些人會從「一坪多少錢」來抓整體預算，也有人會先設定總金額，再看該怎麼分配每個工項。
其實並沒有唯一做法，主要還是依照每個人的預算限制與空間需求來規劃。
如果手上預算是80萬，和有150萬的情況，兩者就會是完全不同的做法。先釐清總預算，再從生活需求和空間條件去做取捨，才不會一邊想做這個、一邊砍那個。
以下是常見的裝潢費用分配參考：
▶ 基礎工程（如水電更新、泥作防水）：約佔30～40%，是影響安全與耐用度的重要項目。
▶ 櫃體製作與木作：約佔25～30%，比例會依收納需求與施工範圍而異。
▶ 廚具與衛浴設備：約佔15～20%，屬於每天使用、需完善耐用度的設備。
▶ 油漆與地板鋪設：可抓在10%左右，影響視覺與空間氛圍。
▶ 雜項支出：約5～10%，建議也一併列入總預算考量。
這些比例僅作為初步的預算分配參考，後續還是會根據實際需求與施工項目而有所不同。
「一坪要多少？」每坪單價不是萬用公式
坊間常聽到「裝潢每坪抓 3–5 萬」的說法，雖然可以提供一個大致的費用範圍參考，但並不適用於所有工程項目。
▶ 適合用每坪估算的項目：例如系統櫃、油漆、地板鋪設、天花板等工程，因為按面積計算，較容易抓出總價。
▶ 不適合用坪數估算的項目：水電工程、泥作等，通常以實際施作數量為主，例如拉幾米電線、拆幾面牆，影響費用的關鍵在於工程內容的複雜度與長度。
簡單來說，坪數估算可以作為入門參考，但真正的預算還是要回到每一筆細項的內容。
如果報價單沒有詳細拆解，僅用「一式」作為單位估價，很容易讓人產生費用不明的疑問。
屋況不同，裝潢費用配置差更多
同樣的坪數，不同的屋況在裝潢上的費用差異會很大：
- 毛胚屋（無天花、無地板）：
大部分項目都需要從零開始，包含天花板、地板鋪設、廚衛設備與水電管線，都需自行施作，整體預算壓力較高。
- 新成屋：
通常已有基本建材與設備，可以從收納規劃與風格美化著手，預算較有彈性。
- 中古屋、老屋翻新：
常見狀況包括電線老舊、防水層破損、牆面結構需要補強等，這些隱藏工程若在初期未評估進預算，施工期間就可能出現追加。
建議裝潢前先確認屋況是否需要做基礎修整，再去調整預算結構。針對不同起點做出適合的規劃，會比直接套用制式金額來得實際。
把毛胚屋當新成屋來估預算，也別低估老屋藏在牆壁後的問題。
裝潢報價單看不懂？先掌握這幾個重點
報價單不是越長越好，重點是能不能清楚說明每一筆金額的來源。以下是幾個常見項目：
▶ 基礎工程：包含保護、牆面拆除、泥作修補等。
▶ 水電材料：開關面板、插座迴路數量、線路種類與管線長度，這些都會影響報價。
▶ 收納與櫃體：多以「才」或「公分」計價，還要考量門片、抽屜、滑軌等配件。
▶ 人工與搬運費：搬運、清運、垃圾袋數、吊車費等都可能是額外費用。
建議不要只看「總價」，更要理解單價怎麼來的。
若報價內容過於簡略，例如只有「木作10萬/式」的說明，沒有拆解材料與尺寸細節，就難以評估是否合理。
隱藏成本別忘了抓進預算
除了主要工程外，裝潢過程中還有不少容易被忽略的費用：
．設計費：通常會依空間坪數或報價總額來計算，不同設計師有不同的收費方式，建議溝通前先了解收費方式會更為保險。
．監工費：有些設計師會另外收取，約佔報價總額 5–10%。
．管委會押金、搬運費、吊車、清潔費等
．電器與傢俱：建議一開始就納入整體預算中。
．租屋支出：如施工期間無法入住，也需考慮短期租屋費用。
記得預留 5–10% 的預算彈性，能因應這些不在主工程內的花費，減少施工過程的資金壓力。
抓裝潢預算要彈性，重點放在對的地方
裝潢預算的分配重點，其實就是在「生活品質」與「資金分配」之間找平衡。
不一定要一次把所有空間都做到滿，可以先完成最常用的區域，其他地方等有餘裕再處理。
與其只算「一坪多少」，更實際的是想清楚：這筆錢要怎麼花，才不會後悔。從總金額開始拆分，對照需求去調整，規劃就會更清楚。
看懂報價單、預留彈性空間、避開容易忽略的費用，裝潢的過程不必急躁，只要一步步來，也能很安心，慢慢讓家的模樣更接近心裡的理想。
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