室內裝潢必讀

買房挑哪樓層最好?一張圖解析黃金樓層3大重點!

買房挑哪樓層最好?一張圖解析黃金樓層3大重點!

近年來購屋成本逐漸升高,買房也成為一門學問,除了地段及格局以外,樓層也是許多買家在意的重點,而究竟好的樓層應該怎麼挑選呢? 重點1:樓層一定越高越好? 高樓層房屋不僅採光好、視野較為遼闊,空氣也較為流通,同樣地隱密性也高,日後房屋周邊區域開發後,就也不易被遮蔽,但相對的價錢就會較中低樓層來得高。 PULO裝潢平台 新北 梁愛怡專家 作品 另外因消防法規規定,建築物11樓以上之樓層,樓地板面積在一百平方公尺以上者,需裝設自動灑水設備,若屋主後續有裝潢需求,則有可能因樓高變動造成壓迫。...

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預售屋裝潢筆記,3大重點告訴你客變該不該退磁磚?

預售屋裝潢筆記,3大重點告訴你客變該不該退磁磚?

「建商原來附的磁磚地板到底需不需要客變退掉?」「不退掉也能鋪設木地板啊!」「退掉聽說地板比較平整?」還在思考這些疑惑嗎?在預售屋的地板客變中,退與不退各有好壞,就讓PULO為您整理客變地板的優缺點及疑慮,幫您快速解決客變煩惱! 預售屋客變地板是什麼?為什麼要退建商磁磚? 建商會依照建造進度逐步通知住戶,詢問房屋是否有客戶變更的需求,在地面部分,建商原先配置的通常為拋光石英磚。 而一般來說,在地板部份,退磁磚可分為二種,一種是公共空間保留磁磚,房間客變退磁磚,另一種則是全室都退,並鋪設自己選的建材。...

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預售屋客變是什麼?4大項目流程別忽略!

預售屋客變是什麼?4大項目流程別忽略!

部分民眾購買預售屋時,多數都是看中預售屋可以「客變」的特點,如果在建造時即依自身需求進行房屋的變動,不僅能省去大筆的拆除費用,也能利用客製化的裝潢,讓自己在居住上更加便利!PULO統整了4大項預售屋的客變知識及流程,替您在裝潢路上做好筆記! 客變是什麼? 客變指的就是「客戶變更」,是指在「預售屋」的建案未完工前,客戶可在建商指定的客變時間,在不影響建築結構的前提下,針對隔間、建材......等配置做客製化調整,避免建案完工後後需要二次施工,進而產生額外的拆除、裝潢費用。 圖片來源/ PULO裝潢平台 台中 鄭名哲專家...

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開始你的極簡生活!家中的「這5個地方」最需要斷捨離!

開始你的極簡生活!家中的「這5個地方」最需要斷捨離!

近年來「極簡主義」當道,許多人開始講求極簡生活,透過捨棄多餘的東西,留下實質所需的物品,利用“Less is more”達到簡單富足的生活型態。 PULO統整了網友排行家中最需要斷捨離的5個地方,一起來檢視你家裡的這5處,是不是也囤積了太多用不到卻捨不得的物品呢?帶你學會分辨居家物品的實質效用,陪您從「捨棄」實行斷捨離計畫! 斷捨離第1處:鞋櫃 將所有鞋款依照款式排列 試穿後將不合腳、破損嚴重的鞋款淘汰 針對每雙鞋試想是否有合適的穿著機會或搭配 將上述沒有的及近一年未穿的鞋款整理成區 收起3個月後再度檢視,若答案相同則淘汰...

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陽台裝潢要注意什麼?20個裝潢的網友心得整理!

陽台裝潢要注意什麼?20個裝潢的網友心得整理!

繼上次的衛浴篇裝潢眉角,PULO一併整理了更多陽台及其他小地方的裝潢眉角,替你省下一頁頁做筆記的時間,直接將懶人包提供給您! 工作陽台裝潢要注意什麼? 工作陽台記得添加220v的插座,方便日後多款電器使用,例如:洗衣機、乾衣機、電動曬衣架等。 陽台建議要有2個水龍頭以上,或將其換成雙頭式的,一邊可以讓洗衣機使用,另一個則能沖洗陽台或另裝水槽做其他用水。 手拉式的曬衣桿要挑選好軸桿才不易壞,而桿數不建議太多,避免掛滿衣物時,導致內側不易乾。 陽台地面排水要使用防蟑防臭型的孔蓋。...

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裝潢費用如何省?3招教你低預算打造工業風裝潢!

裝潢費用如何省?3招教你低預算打造工業風裝潢!

近年來在裝潢風格的選擇上,工業風,成為一股新的趨勢,極簡、率性的元素帶來強烈的獨特品味,不需要太多樣的裝潢建材,只要利用簡單的金屬、復古元件,自己也能為居家打造出全然不同的工業風格。而工業風的裝潢費用其實可大可小,主要在於屋主對於風格要求的細緻程度,以及所想要呈現出的效果,這些都會影響到預算的變動。 但要如何在有限的預算下,達到工業風裝潢的需求呢?教你利用輕鬆3招,簡單打造專屬自己的工業風家居! 一、工業風視覺重點先點出...

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防滑的浴室磁磚怎麼選?3個關鍵教你挑!

防滑的浴室磁磚怎麼選?3個關鍵教你挑!

根據衛福部往年調查,在住家最常發生跌倒的空間,首位就是浴室廁所。在浴室裝潢中,除了基本的衛浴系統,影響安全性最關鍵的就是浴室磁磚,除了排水性要好,防滑的功能也是相當重要! |防滑係數怎麼看? 目前國際上尚無通用認定的防滑標準,一般沿用「美國材料試驗協會」的ASTM F1679摩擦係數標準。 地坪摩擦係數還是要在0.5以上,才是可供室外地面鋪設的地坪材料,若是作為浴室磁磚鋪設,則建議需達「0.6以上」才安全。 |防滑磁磚材質有哪些?...

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新稅制影響預售屋房價?房地合一2.0懶人包一次就看懂!

新稅制影響預售屋房價?房地合一2.0懶人包一次就看懂!

房地合一稅2.0即將上路,首當其衝的為持有房屋期間未滿5年的屋主,短期的交易都有機會產生高額的稅負,且適用範圍追溯至2016年1月1日起取得的房地物件。 Q1:預售屋也適用房稅合一2.0嗎? A:是的! 房地合一2.0把「預售屋和特定股權交易」納入課稅範圍,以打擊投資客短期炒作及公司實行避稅行為。 Q2:未來個人出售房地的稅率為何? A:持有2年內出售→45%    持有超過2年,未滿5年出售→35%    持有超過5年,未滿10年出售→20%    持有超過10年以上→10% 看更多知識文章...

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軌道燈的光源不足?帶你破解工業風軌道燈的4大迷思!

軌道燈的光源不足?帶你破解工業風軌道燈的4大迷思!

裝潢時為了改變居家的氛圍,許多人會混用不同的吸頂燈、吊燈或軌道燈創造多變的風格。而近年來極簡、工業風潮盛行,以保留原始及自然垂放為特色的「軌道燈」也成為許多居家裝潢的主要選擇。(封面圖片由 PULO裝潢平台 桃園 黃馨專家 提供) 迷思1:軌道燈一定要施作天花板? 答案是“都可以”! 天花板主要的功能為「藏線」,不論是電線、空調冷媒管、排水、消防管線......等,若因管線牽引複雜,屋主能以天花板作為遮擋,後再加裝軌道燈。雖然較為美觀,但會產生更多裝潢費用,後續的修繕也較為不易。 PULO裝潢平台 台北 雷詠婷專家 作品...

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廚房尺寸怎麼規劃?3大重點+超萬能公式破解廚房裝潢!

廚房尺寸怎麼規劃?3大重點+超萬能公式破解廚房裝潢!

廚房空間的效用對於常下廚的人相當重要,廚房尺寸、櫥櫃大小、高度不僅與料理的順暢度息息相關,同時也要將成員的使用習慣考慮在內,不論在櫥櫃或是檯面的尺寸設計都是非常需要細心地規劃! 廚房尺寸、櫥櫃檯面的尺寸多少才合適? 深度:主要工作檯面視使用者習慣而定,但深度通常介於40~50公分。 高度:通常根據使用者身高訂定,精準的公式為「身高/2+10公分」,或是距離肘下12~15公分,而通用的高度則為85~90公分。 厚度:加工後的檯面成品常見厚度大約為4~5公分等。 廚房吊櫃深度應該多深?...

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廁所翻新、浴室裝潢重點,整理網友35個衛浴翻新的經驗談

廁所翻新、浴室裝潢重點,整理網友35個衛浴翻新的經驗談

暖風乾燥機究竟該不該裝?馬桶尺寸該怎麼挑選?浴櫃、洗手台怎麼設計才不容易發霉?樣樣都是超級細節的浴室裝潢翻新須知!本文是PULO為大家蒐集廣大網友、鄉民浴室裝潢的血淚經驗談!包含廁所、馬桶或是浴缸的裝潢眉角!讀完本篇,幫你省下漫長的網海搜尋時間!這次的浴室翻新,我們絕對要一間兼具美觀和實用的衛浴空間! 暖風乾燥機究竟該不該裝? 浴室可先保留220V的電路,可供乾燥機或其他家電使用。 裝設乾燥機前先評估自家狀況,若平常僅使用風扇簡易排濕,考慮電費後可不必裝設;但若居家地區較潮濕則建議使用,洗澡時不易著涼,洗澡後也可加速排風。...

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廚房裝潢細節注意了嗎?20個廚房裝潢的實用重點整理!

廚房裝潢細節注意了嗎?20個廚房裝潢的實用重點整理!

廚房電器櫃該怎麼放?開放式廚房要不要?流理台高度多少最好?PULO替大家整理了 「廚房裝潢秘笈」,蒐集各個過來人裝潢的血淚經驗談!不再只是將美觀擺在眼前,而忘了日後長久的實用效果,省下一頁頁做筆記的時間,直接將懶人包提供給您! 廚房裝潢重點1:重要的電器櫃該怎麼配置? 電器櫃最好使用開放式的,方便日後使用,也較容易散熱。 電器櫃建議做可抽拉式的滑軌,讓電器的蒸氣不會凝結於上方的木板造成受潮,也能直接於上方加裝烤漆玻璃方便清理。 事前須確認所有電器的品牌及線路功率,才能確認廚房110、220V的插座配置。...

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鋁門窗有哪些選擇?更換要多少錢?中古屋裝修常見問題

鋁門窗有哪些選擇?更換要多少錢?中古屋裝修常見問題

中古屋裝修或老屋翻新,常會拆除大片牆壁來帶進採光,想要兼具採光、隔熱、防塵的門窗要怎麼選擇,鋁門窗的常見種類專有名詞是什麼?該怎麼和師傅溝通,才能說出自己內心想要的那片窗,更換的合理費用又落在什麼區間,本篇整理中古屋翻新你需要的裝潢知識,讓你知道! 「窗」對於居家環境的採光有著舉足輕重的地位,除了通風採光,不同的鋁窗款式更能改變空間整體氛圍。 鋁門窗種類▕ 橫拉窗 最常見的窗戶開口形式,容易調整開口大小,可分左右推拉或是上下拉,一般多為平均分割的設計,也可依照自身需求調整分割比例。...

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裝潢前必看!15個不做會後悔的客廳裝潢攻略-持續更新

裝潢前必看!15個不做會後悔的客廳裝潢攻略-持續更新

PULO蒐集網友心得大整理,超多過來人超後悔沒做到的重點 ! 有人說第一次裝潢,容易把重點放在美觀,第二次裝潢,才會想到「實用」,不過有些人一生只會遇上一次裝潢,可沒有重新再來的機會。因此PULO為大家整理了超多網路上過來人後悔沒做的裝潢撇步,讓你的客廳裝潢一步到位! 客廳裝潢大攻略1:櫃體系列...

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新成屋裝潢預算分配教學,告訴你天花板、木地板合理價

新成屋裝潢預算分配教學,告訴你天花板、木地板合理價

新成屋裝潢預算需要多少、預算又要如何分配,應該是面臨裝潢需求的人最先碰上的煩惱。網路上流傳裝潢費用大約可估房屋總價的10%,也有依據實際坪數,將單坪預算粗估為3-6萬。但實際上費用會因坪數與需求而有不同的變化,不同的風格設計也會影響到金額,那究竟該如何將總體預算妥善分配在每個空間,並發揮到最大效用呢? ▕ Point 1 總體裝潢預算分配 大致上可將預算分為: .設計與裝修|60-65% .家電   |15% .家具   |15% .軟裝與其他|5-10% ▕  Point 2 裝潢氛圍三巨頭:天、地、牆...

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裝潢費用-新成屋20-30坪三房兩廳怎麼規劃?來看常見的3種室內設計估價建議

裝潢費用-新成屋20-30坪三房兩廳怎麼規劃?來看常見的3種室內設計估價建議

本文適合預售屋、新成屋屋主觀看。有了人生第一套房,要準備多少裝潢費用呢?怎麼分配裝潢預算能換來最好的家,擁有最高的CP值!PULO裝潢平台找來合作的沃巢室內裝修設計有限公司的王昭帆統包,從「單坪室內裝潢價格」角度撰寫,規劃 3 款常見合理的裝潢費用計畫,搭配室內設計3D空間透視圖,幫助大家了解最最最重要的裝修預算問題! 透過3D示意圖,清楚帶領我們了解,未來想要的家,需要準備多少裝潢預算。 常見的20坪-30坪的新成屋空間分配...

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裝潢水電費用-新屋老屋須知的4大水電重點和估價行情

裝潢水電費用-新屋老屋須知的4大水電重點和估價行情

在規劃空間裝潢時,大部分的屋主第一時間想到的通常都是風格的設計,往往忘了最重要的「水電工程」。裝潢水電的好壞,不僅影響日後生活便利與否,更攸關居家生活安全。「水電工程」可說是整個裝潢的心臟,所有配置的管線都會因為生活習慣而有所改變,建議屋主在與裝修師傅討論時,可依自身評估配置是否符合日常需求,再進行增減電路或移位的必要。當然,也要撥足夠的裝潢費用在水電工程上。 https://youtu.be/vtS33hGyz4g 水電重點小提醒 需要裝潢水電設計圖嗎?...

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裝潢拆除工程-中古屋裝潢拆與不拆 4 大重點

裝潢拆除工程-中古屋裝潢拆與不拆 4 大重點

中古屋裝潢 | 第一步:裝潢拆除工程 中古屋裝潢遇到的第一個裝潢難題,就是拆與不拆的抉擇。拆除費用也是新成屋裝潢中比較少會遇到的支出。本文將從結構安全角度,帶領大家學習裝潢拆除中的基本知識,並解析系統櫃、天花板、磚牆、浴室等常遇到拆除的空間,你該注意的重點事項。購買中古屋後重新裝潢,煩惱著哪些要拆、哪些又該留嗎?跟著我們讀下去! 這些不能拆 .主要結構:樓梯、樑柱及載重牆面、剪力牆等都是房屋結構的一部份,若隨意更動會造成房屋的結構改變,需要請專業的結構技師或建築師鑑定。...

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裝潢油漆新手怎麼選?教你一次挑到好!

裝潢油漆新手怎麼選?教你一次挑到好!

刷油漆不想搞得烏煙瘴氣,DIY前教你怎麼挑選油漆! 【常見的裝潢油漆有什麼分類?】 依照“稀釋油漆的物質”不同,可分為「水性」和「油性」兩種。 水性油漆,是使用「水」作為稀釋物質,油性油漆則是使用「有機溶劑」(甲苯、松香水等)作為稀釋物質。 📍水性  .水性水泥漆  .乳膠漆 📍油性  .油性水泥漆  .調和漆 水泥漆 .水性水泥漆 主要成分是水溶性壓克力樹脂,再添加特殊顏料製成,用水即可作為稀釋,優點為容易塗抹也易乾,比較適合粉刷室內大面積的牆面。 .油性水泥漆 是由壓克力樹脂為主體,屬於溶劑性塗料,可添加苯、甲作為溶劑稀釋。...

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裝潢木地板怎麼選?海島型超耐磨優缺點?價格多少?

裝潢木地板怎麼選?海島型超耐磨優缺點?價格多少?

木質地板花色多樣,不同款式都能為空間帶來不同風格,在居家裝潢的風格裡,儼然已成為大家對於地板的首要選擇。想知道裝潢時挑選木地板的訣竅,讀下去就對了! 一般來說,常見的木地板分為三大類: .實木地板 .海島型木地板 .超耐磨木地板 接下來就以這三種木地板分別介紹! 實木地板的優缺點是什麼?價格區間在哪? .材質 全原木,以整塊木頭裁製而成,切面自然的木頭紋理,最能表現出木頭的原始風貌。 .優點 1. 觸感有彈性,踩踏起來溫和舒適。 2. 可調節空氣中的濕度及溫度。 3. 能散發出木質天然香氣。 .缺點 1....

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裝潢磁磚挑選-part2

裝潢磁磚挑選-part2

磁磚在裝潢過程是相當重要的建材,讓PULO為你介紹 上次有提到市面上磁磚除了以#吸水率高低 來分類外,#有無施釉 也可以作為分類標準。 施釉就是在磁磚表面上一層釉料,由釉料高溫燒製而成,具有玻璃光澤及透明特性,使表面不易吸水、方便清潔,能做出豐富的色彩及圖案變化。 ▎磁磚可分為有施釉與無施釉 施釉磚(ex.釉面磚):花色多樣,也能抗酸、抗鹼,防污性相當高,但面對重壓或在人群走動之處,較有破裂風險。 無施釉磚(ex.透心磚、拋光磚):雖花色表現較為單調,但穩定度較高,在大廳等公共空間中較為合適。...

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廚房裝潢筆記快收藏!5大烤漆玻璃QA懶人包!

廚房裝潢筆記快收藏!5大烤漆玻璃QA懶人包!

現代居家裝潢中,越來越常見到烤漆玻璃的存在,烤漆玻璃是一種優點多、用途廣的建材,其不沾染油汙又好清潔的特性,近年來被大量使用在廚房牆面、檯面、空間內部及門片設計。 烤漆玻璃跟一般玻璃來說有什麼不同呢?最常裝潢在哪裡,又有什麼優缺點呢? ▎先來說說什麼是烤漆玻璃? 烤漆玻璃也稱為背漆玻璃,是一種將清玻璃背面噴上一層有色的環保漆,經過強化爐高溫烘烤再風乾定色。最常使用於流理臺與除油煙機的中間區域。 烤漆玻璃的色彩選擇眾多、表面光滑不透光,加上種類繁多且價格平易近人,在裝潢項目中具有相當高的運用價值。 PULO裝潢平台 新北 黃嵩堯專家...

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甲醛有沒有味道?多低的甲醛才安全?

甲醛有沒有味道?多低的甲醛才安全?

在挑選裝潢板材時,常常會看到“甲醛”的相關字詞或資料,到底什麼是甲醛,又會對人體造成什麼影響呢? 到底什麼是甲醛 甲醛是一種揮發性的有機化合物,有特殊刺激氣味的無色氣體,對人眼、鼻等有刺激作用,也是最常見的室內空氣污染毒物。 在裝潢工程裡,為了增加木材的耐用年限,通常木材在製作成家具前,大部分會先泡過藥水處理,除增加防潮性外,也能預防白蟻入侵。 另外,大部分甲醛的來源還是以木板中的「#化學膠」為主,因為一般木家具多以平板木材為主...

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裝潢磁磚介紹-part1

裝潢磁磚介紹-part1

裝潢磁磚的種類非常多,但選購時不能只看第一眼,因為只從外觀判斷的話,不小心就會忽略它的品質,這邊就為大家簡單整理了幾個挑選磁磚的小重點,趕快拿出你的小本本記下來吧!市面上最常見的分類法,大多是以磁磚的吸水率高低與有無施釉來分。這邊以吸水率做介紹,吸水率越低,則表示磁磚的密度越高、質地越堅硬。磁磚可依吸水率的高低大略分為三類:陶質、石質、瓷質 #陶質磚...

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