在準備裝潢前，最讓人煩惱的就是預算該怎麼抓，尤其是面對不同屋況時，很多人會問：「一坪要花多少錢？」「怎麼分配預算才不會超支？」
本文將從新成屋、中古屋、老屋三種常見屋況出發，說明各自的裝潢預算範圍，幫助大家釐清各項開銷重點，讓預算分配更有方向，才不怕預算超出太多。
（首圖由赫茲室內設計工作室提供，看看這位專家的其他作品和服務流程）
新屋、中古屋與老屋的裝潢預算範圍與重點
一、新成屋裝潢預算，每坪約4～10萬不等
新成屋已有基本配備（如隔間、水電），裝潢主要著重於「美化」與「收納」，讓空間風格更貼近居住者習慣。
▍屋齡：約0-5年
▍預算範圍： 每坪約 4～10萬 不等
▍裝修重點：
．風格與機能提升：由於基礎工程完備，裝修重點可放在室內設計風格的塑造與收納機能的強化。
．櫃體與軟裝搭配：透過收納櫃增加儲物空間，搭配窗簾、燈具等軟裝，提升整體居家氛圍。
新成屋裝潢預算延伸閱讀《新成屋裝潢費用一坪要怎麼抓？裝潢新手3大問題！》
二、中古屋裝潢預算，每坪約6～12萬不等
屋齡約5～20年的中古屋，可能需更新部分基礎工程，修補過去的磨損與破損。
▍屋齡：約5-20年
▍預算範圍：每坪約 6～12萬 不等
▍裝修重點：
．基礎設施檢修與更新：檢查並更新水電管線、衛浴設備，讓居住環境更加安全與舒適。
．格局調整與收納設計：根據生活需求進行隔間調整，並增加收納空間，提升居住機能。
三、老屋裝潢預算，每坪約8～15萬不等
屋齡超過20年，通常需要全面更新基礎設備，消除老舊管線引發的安全疑慮。
▍屋齡：20年以上
▍預算範圍：每坪約 8～15萬 不等
▍裝修重點：
．全面性基礎工程：包含水電管線重拉、防水工程、結構補強等，確認房屋的安全與耐用性。
．格局重整與空間優化：針對老舊格局進行重新規劃，提升空間利用效率與居住品質。
裝潢預算分配建議
裝潢預算的分配，建議根據屋況與個人需求進行調整，以下是一般常見的預算分配方式，可依照實際需求彈性調整：
▍設計與裝潢施工費用：約 40%～50%
這部分通常是預算中最大的一塊，包含空間規劃設計、以及後續的泥作、水電、木作、油漆等實際裝潢工程。
想讓空間更符合生活需求、住起來更舒適，這一項絕對不能省，建議預留較充裕的比例，方便調整預算或因應追加項目。
▍傢俱配置費用：20%～30%
傢俱不只影響使用機能，也是營造空間氛圍的重點。
從基本的沙發、餐桌，到衣櫃、床架等，每一樣都可能拉開預算落差。
▍家電購置費用：15%～20%
冰箱、洗衣機、冷氣、電視等基本家電，加上廚房電器、熱水器等，都屬於這一類。
選擇耐用、節能的產品雖然單價稍高，但使用年限長、後續維護少，反而更划算。
▍其他費用：10%～15%
像是窗簾、燈具、裝飾品等，雖然單項費用不高，但加總起來也會占掉一筆預算。
這些看似小細節，其實能大幅提升整體空間的完成度與個人風格，建議不要忽略。
若為老屋或中古屋，裝潢預算的佔比通常會拉高；反之，新成屋則可將預算轉向軟裝與設計。
此外，建議額外預留約10%的預算作為應急金，以備裝修過程中可能出現的額外支出。
裝潢預算項目參考
以下列出常見裝修項目的費用範圍，實際的費用會因工法、品牌而有所不同：
▍設計與丈量費用
勘場丈量費：約 $3,000～8,000（部分公司可折抵後續工程費）
設計整合＋工程監工費：總工程費的 10～15%
▍拆除與清運工程
一般拆除費：約 $3,000～5,000 / 坪
清運垃圾：約 $10,000～15,000 / 車（依地區與樓層難度調整）
▍水電工程
新設迴路：約 $3,500～5,000 / 組
消防灑水頭修改：約 $600～1,500 / 處
插座、開關安裝：約 $300～1,000 / 組
衛浴給排水施工：約 $15,000～30,000 / 間
延伸閱讀《裝潢水電費用-新屋老屋須知的4大水電重點和估價行情》
▍泥作工程
泥作打底：約 $2,000～4,000 / 坪
磁磚鋪貼（牆面、地面）：約 $3,000～5,500 / 坪
防水工程：約 $2,000～3,000 / 坪
油漆粉刷：約 $2,500～4,000 / 坪
▍木作工程
木工裝修（隔間、天花、造型牆）：約 $3,000～6,000 / 坪
木作櫃體製作：約 $5,000～12,000 / 尺
▍地板工程
SPC 地板：約 $3,000～5,000 / 坪
超耐磨地板：約 $3,500～5,500 / 坪
實木地板：約 $9,000～15,000 / 坪
拋光石英磚：約 $4,000～6,000 / 坪
▲以上價格僅供參考，依實際報價為準。
裝潢預算規劃的注意事項
▍列出「必要」與「想要」清單：
在裝修前，區分裝潢中哪些項目是必做的基本工程，哪些是為了美觀或生活風格，仔細確認自己的需求與可接受的預算範圍，避免在裝修過程中因追加項目而超支。
▍注意其他雜項費用：
像是住宅大樓保證金、垃圾處理、行政申請等費用，有時不在初期報價單中明列。建議與裝修公司確認是否包含上述項目，或事先列入預算考量。
延伸閱讀➞《申請室內裝修許可證費用多少？流程、費用、罰鍰一次看！》
▍預留應急預算：
裝修過程中可能會遇到不可預期的情況，建議預留約10%的預算作為裝潢預備金。
▍選擇合適的設計公司：
選擇有經驗且信譽良好的裝潢專家，裝修報價細項越清楚，越能幫助管控預算、降低爭議風險，並簽訂詳細的合約，保障雙方權益，安心完成理想新居。
裝潢延伸閱讀>>
《從北中南案例探索，50萬裝潢預算可以怎麼做？》
《浴室裝潢費用要多少？4大浴室翻修、廁所翻新QA整理！》
《20萬裝潢費用也能打造新家，北中南輕裝潢案例分享！》
看完了裝潢筆記，是不是對家有了更多想像？想把夢想中的家完美實現嗎？
PULO嚴選各地的設計師與統包師傅，
提供免費刊登與媒合機制，讓您輕鬆找到可靠的好家專家。現在就點擊下方按鈕，一起實現家的夢想！
