2021 室內設計的裝潢費用大揭密

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圖片由王志文室內設計師提供

裝潢真的要花大錢嗎?一坪裝潢需要多少錢?找室內設計師真的比較貴?找統包師傅會不會做得不好看?我要怎麼做才能用合理的裝潢費用換來一個夢想新家?新成屋裝潢和中古屋裝修的費用差距有多大?幾年以上的房子裝潢時必須動到基礎工程?買房時,到底要保留多少裝潢預算才足夠?PULO裝潢平台告訴你,臺灣小資一族,都用多少裝潢預算來裝潢房子。

室內設計
圖片由白石室內裝修設計提供

幫大家拆解臺灣的裝潢/裝修費用,大致可分成『丈量費』、『設計費』、『工程費』。比較謹慎的屋主會申請安心支付、專家驗收等付費服務。

裝潢室內丈量費用

一般來說,在丈量之前,廠商就必須告知會收取丈量費用,如果到了現場才說一定要收丈量費,消費者有拒絕支付的權利。

丈量費用會依照距離而定,常見的近距離丈量費用在 1000 到 3500 之間。

室內設計費用

設計費有的裝潢廠商會依坪計算,有的會依圖張數計算。PULO裝潢平台的室內設計師,單坪收費大多落在2500-5000之間。PULO裝潢平台營運長表示,一般收取設計費的廠商,會分兩段式簽約,第一段先簽設計合約,第二段再簽工程合約,可提供屋主更長的合作鑑賞期。

A君開開心心的和某設計師簽立了100萬的合約,簽約訂金支付25萬。約定兩個月設計稿完成,設計師卻拖稿超過三個月!A君想解約,索回25萬,卻必須走法院,勞心費力。A君如果在一開始只簽訂設計約,便可以僅支付設計約訂金(一定會低於25萬),在想解約時,被鎖住的現金就不會這麼多了。

PULO 警世小故事




室內工程費用

中古屋裝潢費用可直接跳下一段,但如果你是新成屋,且正好是約20坪的兩房一廳,或約30坪的三房兩廳格局,那麼PULO官網上的「智慧估價」就能幫上你很大的忙。在不動格局下,針對全室天花板的矽酸鈣板選擇、油漆塗料、全室超耐磨木地板、玄關系統櫃、客廳、餐廳、臥室收納櫃體等,一項不漏的幫你計算出來。直接前往下載詳列建材的價格比較表,當作預算拿捏的參考,也能當作和室內設計師溝通的依據。

PULO智慧估價,規劃出一般家庭所需的簡單裝潢,大約一坪落在3萬左右。另有省錢、一般、豪華三種裝潢等級,幫你比好比足。

中古屋裝潢或裝修的工程費無法跟新成屋一樣簡單估計,主因是中古屋屋況好壞差很大,依照住戶需求,原有格局需要拆除,也會有拆格局的衍生費用。

PULO裝潢平台營運長表示,通常建議中古屋全屋翻新的屋主,選擇有內政部「室內裝修人員登記證」的室內設計師或統包師傅。因為這類案場,在法規上,大都需要申請「室內裝修許可證」,也需要經內政部登記許可之室內裝修從業者辦理才能合法施工。

領有室內裝修人員登記證的廠商,才是較合法承接中古屋翻修案子的業者。

根據PULO裝潢平台統計,全台 11-20年的中古屋,全屋翻新費用落在 50-185 萬之間,20年以上的中古屋,全屋翻新費用大多落在 100-350 萬之間。

後記:分析這幾年臺灣裝潢費用市場

① 等級高的建材費用小漲或持平,等級一般般的算是進入價格戰。簡單說大部分人使用的建材這幾年價差不大。

② 2020後半年,無論是營建或裝潢,缺工的情況愈來愈多。物以稀為貴,因此品質好的施工師傅,日薪也會跟著調漲。一般會從3000起跳。基本入行的,也是2000以上。你需特別注意的是,無論師傅來半日或一日,基本上在估價單上都會算一日薪。師傅日薪常因實力不同,薪資不同,這也是網路資訊上比較缺乏的,一般消費者也難以比價。

預祝大家,裝潢順利。想要安心找裝潢,下載PULO找小幫手客服幫你。

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